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寧波
夫妻離婚后，農村的共同承包經營土地應如何分割？
案情簡介
1998年9月，王某(男)向村委會承包種植50畝橡膠。同年10月，王某家庭成員簽訂投資種植協(xié)議，約定四兄弟及父母每人一份。1999年王某與田某登記結婚。婚后，雙方在王某承包地中，種植橡膠樹330株。2003年王某起訴稱，雙方現(xiàn)感情不合，要求離婚，橡膠樹歸自己所有，可以給對方折價款。田某同意離婚。
辦案思路及心得
一般而言，同屬于農村集體組織成員的男女雙方締結婚姻關系，如果其戶籍關系沒有發(fā)生改變，各自在其原住所地取得的土地承包權也未發(fā)生改變，其在原住地所取得的土地承包權可以確定為婚前財產;夫妻一方為農村集體組織成員，雙方結婚后未改變戶籍關系的，農村集體組織成員一方原有的土地承包經營關系不變，其土地承包權也應屬于其婚前個人財產，離婚時歸一方所有，不需進行分割。但該土地上的收益若屬于雙方婚后投入的，除夫妻另有約定外，應當歸夫妻共同所有，離婚時應作為夫妻共同財產分割。
上面的案例中，王某婚前取得土地承包權，應屬于其婚前個人財產，但婚后雙方共同投入種植的橡膠樹330株應作為夫妻共同財產進行分割，因此法院采取折價的方式，判決王某給付田某橡膠樹折價款3萬元，維護了田某的利益。
裁判結果
準予雙方離婚;王某給付田某165株橡膠樹折價款3萬元。
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