在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權(quán)變更手續(xù)有哪些
土地使用權(quán)變更手續(xù)有哪些
土地使用權(quán)變更程序：依照《城市房地產(chǎn)管理法》第17條規(guī)定，改變土地用途應(yīng)依循以下程序：
1. 取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門的同意土地用途改變，將直接引起土地出讓最高年限的改變和土地使用權(quán)出讓金的變化。同時，土地用途的改變，必然發(fā)生土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的變化。因此，《城市房地產(chǎn)管理法》第17條和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第18條，都規(guī)定了土地用途的改變必須取得出讓人的同意或批準(zhǔn)。土地用途是城市規(guī)劃的重要內(nèi)容之一，改變后的土地用途必須符合城市規(guī)劃的要求。因此，改變土地用途亦應(yīng)取得城市規(guī)劃行政主管部門的同意。
2.簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同土地用途的改變是土地使用權(quán)出讓合同內(nèi)容的重大變更，因此，土地用途的改變，在取得出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門的同意之后，應(yīng)由出讓人和受讓人簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓年限，并相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。
相信大家看完以上律霸網(wǎng)小編整理的，有關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)有哪些的相關(guān)內(nèi)容，對這一問題也有了更加全面的了解。希望我的回答對您有幫助！如果您還有任何疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢，祝您生活愉快！
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
一級醫(yī)療事故賠償計算標(biāo)準(zhǔn)是多少
2020-12-15攝影公司用動漫圖片侵權(quán)嗎
2020-12-31失能老人怎么照顧贍養(yǎng)
2021-02-06商業(yè)銀行解散是否需要申請
2020-12-16房屋贈送時效多長
2021-01-20最新的終止勞動合同協(xié)議書范本是怎樣的
2021-03-15平安保險人傷理賠手續(xù)流程和車險理賠流程
2020-12-04“賠款收據(jù)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓書”能否作為保險合同終結(jié)的依據(jù)
2021-03-07保險不能理賠可以起訴保險公司嗎
2020-11-11職工在工作中自殺身亡的,能認(rèn)定為工傷嗎
2020-12-02人身保險受益權(quán)的喪失
2020-11-24保險公司會破產(chǎn)嗎
2021-03-10土地管理法實施條例--耕地保護
2021-02-20有關(guān)物權(quán)法的基本法律知識（二）
2020-12-11土地轉(zhuǎn)包合同
2020-11-17拆遷補償方案是由哪個部門制定
2021-01-30“住改非”房屋和一般的居住性房屋的拆遷補償有什么區(qū)別
2020-12-28農(nóng)民如何在征地中維護自己的合法權(quán)益,征地流程有哪些拆遷補償項目
2020-11-17拆遷安置利益轉(zhuǎn)移如何認(rèn)定
2020-11-18購買沒有獨立產(chǎn)權(quán)的房子有哪些弊端
2021-01-09