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房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序
房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序
拆遷評估流程主要包括八個階段
第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。
比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。
第二個階段是簽訂評估合同，然后制定工作計劃。
如果某評估公司要參與此次房屋拆遷，需要談一下收費的問題，評估收費國家有指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，同時參考市場情況商討。委托雙方簽訂評估委托合同。
第三個程序是外業(yè)入戶評估。
外業(yè)階段，評估機(jī)構(gòu)需要到現(xiàn)場逐戶進(jìn)行評估。
第四個程序是內(nèi)業(yè)結(jié)算。
外業(yè)評估之后需要把這些數(shù)據(jù)進(jìn)行輸機(jī)，按照公式進(jìn)行測算。
第五個步驟是出具正式評估報告。
第六個步驟送達(dá)報告。送到拆遷戶手中。
第七個是動遷解釋。
第八個是把報告歸檔。即項目結(jié)案，有關(guān)的資料結(jié)案。
以上內(nèi)容就是小編對“房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序”問題進(jìn)行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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