為什么會(huì)開(kāi)展大棚房整治

嚴(yán)查大棚房的導(dǎo)火索既是6月初央視新聞曝光北京昌平農(nóng)業(yè)大棚變“私家莊園”土地違法問(wèn)題，即六合成觀光園擅自在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)違法建設(shè)居住屋舍，并包裝成“私家農(nóng)莊”、“田園庭院”對(duì)外租售，開(kāi)發(fā)商既收租金又拿補(bǔ)貼。該現(xiàn)象受到北京市委市政府高度重視，迅速開(kāi)展了一輪“大棚房”排查清理整治工作。

大棚房”的危害

概括來(lái)說(shuō)，“大棚房”的危害主要是以下三點(diǎn)：

1.占用耕地和基本農(nóng)田，改變了土地性質(zhì)，破壞土壤生態(tài)，阻礙了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.“大棚房”非法轉(zhuǎn)賣、以租代售后，使農(nóng)民失去了耕地，生活失去保障，侵害農(nóng)民的切身利益。

3.違反土地管理法律法規(guī)，危害國(guó)家糧食生產(chǎn)安全。

“大棚房”整治標(biāo)準(zhǔn)

堅(jiān)持分類處置的原則，分為以下五類情況

拆除類

1、對(duì)各類農(nóng)業(yè)園區(qū)占用耕地或者直接在耕地上違法違規(guī)建設(shè)非農(nóng)設(shè)施的，特別是別墅、住宅、休閑度假設(shè)施的，堅(jiān)決拆除。

2、在連棟溫室或大棚內(nèi)建有商品住宅、休閑度假住房、體閑娛樂(lè)設(shè)施的，堅(jiān)決拆除。

3、對(duì)于改變?nèi)展鉁厥叶坑猛?，進(jìn)行商住開(kāi)發(fā)出租的，堅(jiān)決拆除。

4、在看護(hù)房旁建設(shè)的用于長(zhǎng)期居住的設(shè)施堅(jiān)決拆除。

5、將原養(yǎng)殖圈舍，改造用于工礦倉(cāng)儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者直接在原養(yǎng)殖用地上進(jìn)行其他建設(shè)的，堅(jiān)決拆除，恢復(fù)農(nóng)用地用途。因政府原因或養(yǎng)殖戶自身原因棄養(yǎng)的，依法妥善安置。

整改類

屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)的，以下六種情形必須整改：

1、大類設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目附屬設(shè)施超上限(5%、10畝)必改;

2、農(nóng)業(yè)園區(qū)道路(寬度8米)超標(biāo)必改;

3、單棟種植大棚“耳房”(含多棟農(nóng)業(yè)大概共用一個(gè)看護(hù)房)超標(biāo)(19.5平方米)必改;

4、單棟種植大棚內(nèi)便道(60公分，破壞耕作層的硬化)超標(biāo)必改;

5、大類設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)牌未設(shè)置或者設(shè)置不符合要求必改。大期類設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目需在出入口顯著位置設(shè)置標(biāo)識(shí)牌，注明項(xiàng)目編號(hào)、建設(shè)主體、建設(shè)時(shí)間、占地面積、地類性質(zhì)、土地用途、建設(shè)規(guī)模、舉報(bào)電話及受理舉報(bào)單位等并在網(wǎng)上公示。

6.、共它需要整治類型。

以上整改進(jìn)行登記，建立臺(tái)賬管理。

完善手續(xù)類

1、符合 [ 2014127 ] 號(hào)文件規(guī)定的設(shè)施農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)園區(qū)，手續(xù)不完善的，完善手續(xù)。

2、符合士地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、真正服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的項(xiàng)目、違法的，查處到位后，采取一事一議的大事上報(bào)省市審定，依法完善手續(xù)。

其它情況、一事一議類

對(duì)重大的特殊項(xiàng)目，采取一事一議的方法，向省上和國(guó)家自然資源督察西安局請(qǐng)示和確定整治方案。

嚴(yán)肅查處

1、追刑。非法占用基本農(nóng)田五畝以上或者非法占用基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上，必須移送公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

2、追繳。對(duì)前期發(fā)放的涉農(nóng)資金補(bǔ)助的項(xiàng)目，由所在區(qū)縣(開(kāi)發(fā)區(qū))的農(nóng)業(yè)部門牽頭、財(cái)政部門配合，進(jìn)行調(diào)查甄別，確認(rèn)將扶持資金用于違建的，由農(nóng)業(yè)、財(cái)政部門依法予以追繳。

大棚房我們應(yīng)該嚴(yán)查，大力整治，但是政府也需要因地制宜，對(duì)于大棚房的整改，應(yīng)該要分門別類，不要一刀切，更不要擴(kuò)大化。以上就是小編為您解答的全部問(wèn)題，若有其他疑問(wèn)，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。