我國土地征收程序分為四個(gè)階段:建設(shè)單位申請(qǐng)、擬定補(bǔ)償方案、政府核準(zhǔn)方案、撥付發(fā)證。
根據(jù)《征收土地公告辦法》的規(guī)定,被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。
征收農(nóng)民集體所有土地的,征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:一、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;二、被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;四、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。
有關(guān)市縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的土地征收方案,在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:一、本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;二、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;三、安置補(bǔ)助費(fèi)和標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;四、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;五、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;六、其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。
土地征收補(bǔ)償方案公布以后,有關(guān)市、縣政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民對(duì)土地征收補(bǔ)償方案的意見和建議,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的,應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市縣人民政府土地行政主管部門提出。
如果因未按照依法批準(zhǔn)的征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行補(bǔ)償、安置引發(fā)爭(zhēng)議的,由當(dāng)?shù)氐氖?、縣人民政府協(xié)商;直轄市不成的,由上一級(jí)地方人民政府裁決。但是,征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。
律霸網(wǎng)小編提醒您:我國土地征收程序分為四個(gè)階段:建設(shè)單位申請(qǐng)、擬定補(bǔ)償方案、政府核準(zhǔn)方案、撥付發(fā)證。如果因未按照依法批準(zhǔn)的征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行補(bǔ)償、安置引發(fā)爭(zhēng)議的,由當(dāng)?shù)氐氖小⒖h人民政府協(xié)商。如果你有其他問題,可以向我們的律師進(jìn)行咨詢。
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