發(fā)布部門:北京市人民政府辦公廳發(fā)布文號(hào):京政辦發(fā)［２００２］２０號(hào)各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機(jī)構(gòu)：市經(jīng)委會(huì)同有關(guān)部門制定的《北京市破產(chǎn)企業(yè)非經(jīng)營性資產(chǎn)移交暫行辦法》已經(jīng)市政府原則同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。北京市人民政府辦公廳二○○二年四月三日北京市破產(chǎn)企業(yè)非經(jīng)營性資產(chǎn)移交暫行辦法第一章總則第一條為進(jìn)一步規(guī)范本市企業(yè)破產(chǎn)工作，推進(jìn)破產(chǎn)企業(yè)非經(jīng)營性資產(chǎn)移交所在地管理工作，特制定本辦法。第二條本辦法適用于市屬國有企業(yè)破產(chǎn)后非經(jīng)營性資產(chǎn)移交工作。本辦法所稱破產(chǎn)企業(yè)非經(jīng)營性資產(chǎn)（以下簡稱非經(jīng)營性資產(chǎn)），是指企業(yè)資產(chǎn)中所列，國家劃撥形成或企業(yè)投資形成，非用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的資產(chǎn)，包括職工住房、學(xué)校、托幼園（所）、醫(yī)院等非營利性設(shè)施，及其附屬的公用設(shè)施。第三條北京市企業(yè)兼并破產(chǎn)和職工再就業(yè)工作協(xié)調(diào)小組（以下簡稱市協(xié)調(diào)小組）負(fù)責(zé)對非經(jīng)營性資產(chǎn)移交行為進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查，對不符合國家法律、法規(guī)和本辦法的行為進(jìn)行糾正。第四條非經(jīng)營性資產(chǎn)移交應(yīng)維護(hù)職工的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，積極穩(wěn)妥地進(jìn)行。第二章移交政策第五條法院宣告企業(yè)破產(chǎn)后，非經(jīng)營性資產(chǎn)由破產(chǎn)清算組按其原有功能屬性，移交非經(jīng)營性資產(chǎn)所在地區(qū)縣人民政府指定的機(jī)構(gòu)（以下簡稱接收單位）接收管理。第六條非經(jīng)營性資產(chǎn)原則上應(yīng)當(dāng)采取無償劃轉(zhuǎn)的方式移交接收單位管理。移交的非經(jīng)營性資產(chǎn)中屬于劃撥的土地，一般仍按原劃撥土地使用權(quán)的性質(zhì)劃轉(zhuǎn)。辦理非經(jīng)營性資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)及變更等手續(xù)，原則上免收行政性收費(fèi)。第七條非經(jīng)營性資產(chǎn)不進(jìn)行評估，按企業(yè)破產(chǎn)審計(jì)報(bào)告確認(rèn)的價(jià)值劃轉(zhuǎn)。第八條破產(chǎn)企業(yè)對原自管的公有住房享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)由接收單位全面接管。接收單位的權(quán)利和義務(wù)主要包括：享有未出售住房的產(chǎn)權(quán)并與原承租人重新簽訂（或變更）房屋租賃協(xié)議；對未出售住房進(jìn)行維修管理，收取租金，依法向承租人出售現(xiàn)住房；享有已售公房再上市交易時(shí)原破產(chǎn)企業(yè)應(yīng)得的收益；協(xié)助購房職工辦理已購公房再上市交易的手續(xù)。第九條企業(yè)宣告破產(chǎn)前，依據(jù)有關(guān)規(guī)定從售房款中按比例提取的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金（以下簡稱維修基金）不屬于企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，在非經(jīng)營性資產(chǎn)移交時(shí)由破產(chǎn)清算組將其移交接收單位或業(yè)主委員會(huì)管理。接收單位未成立物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或者業(yè)主委員會(huì)的，應(yīng)由破產(chǎn)清算組將其轉(zhuǎn)存至相應(yīng)的住房資金管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督使用，?？顚Ｓ?。企業(yè)宣告破產(chǎn)時(shí)，維修基金未按規(guī)定提取，或提取后被挪用的，由破產(chǎn)清算組在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)清償分配前從破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先提取，隨非經(jīng)營性資產(chǎn)一并移交接收單位。維修基金正常使用的部分在非經(jīng)營性資產(chǎn)移交時(shí)不再補(bǔ)齊。在本辦法實(shí)施前已終結(jié)司法程序的破產(chǎn)企業(yè)，沒有提取的或被挪用的維修基金不再補(bǔ)齊。第十條接收單位在接收破產(chǎn)清算組移交的職工住房后，由市財(cái)政按下列標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)助費(fèi)：已售樓房，每平方米（建筑面積）補(bǔ)助５０元。平房，每平方米（建筑面積）補(bǔ)助１５０元。接收單位接收未售樓房和其他非經(jīng)營性資產(chǎn)，市財(cái)政不予補(bǔ)助。破產(chǎn)清算組在與接收單位簽訂移交接管協(xié)議后，按移交接管協(xié)議載明的移交面積和上款所列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)助費(fèi)，經(jīng)市協(xié)調(diào)小組認(rèn)可后向市財(cái)政局申請補(bǔ)助。市財(cái)政局在接收單位辦理完交接手續(xù)后，將補(bǔ)助費(fèi)一次性劃撥給接收單位。