當代社會，很多人從事的工作是在建設(shè)工地進行勞動。對于工人們來說，那么建設(shè)工地是肯定需要持續(xù)進行的，因為只有這樣，勞動者能夠保持勞動而能夠得到工資。但是在實際生活當中很多建設(shè)單位都會停工。那么有人想知道建筑工地停工時間糾紛的處理辦法是什么?

一、建筑工地停工時間糾紛的處理辦法是什么?

1、《中華人民共和國合同法》

第二百七十八條 隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應當通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

第二百八十三條 發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

2、《第八次全國法院民事商事審判工作會議(民事部分)紀要》相關(guān)規(guī)定：

(1) 因發(fā)包人未按照約定提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，隱蔽工程在隱蔽之前，承包人已通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人未及時檢查等原因致使工程中途停、緩建，發(fā)包人應當賠償因此給承包人造成的停(窩)工損失，包括停(窩)工人員人工費、機械設(shè)備窩工費和因窩工造成設(shè)備租賃費用等停(窩)工損失。

(2)發(fā)包人不履行告知變更后的施工方案、施工技術(shù)交底、完善施工條件等協(xié)作義務，致使承包人停(窩)工，以至難以完成工程項目建設(shè)的，承包人催告在合理期限內(nèi)履行，發(fā)包人逾期仍不履行的，人民法院視違約情節(jié)，可以依據(jù)合同法第二百五十九條、第二百八十三條規(guī)定裁判順延工期，并有權(quán)要求賠償停(窩)工損失。

二、建設(shè)工程停工損失糾紛處理方法

1、發(fā)包人未按約定時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料等造成的停工損失

如果工程承包合同中約定由發(fā)包人提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，發(fā)包人應當按照約定的原材料、設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單，向承包人提供建設(shè)所需的原材料、設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。承包人與發(fā)包人應當一起對原材料、設(shè)備進行檢驗、驗收后，由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應的保管費用。對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料，承包人應當按照約定進行測燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可以委托專業(yè)機構(gòu)進行測試，費用由發(fā)包人承擔。如果經(jīng)檢驗發(fā)包人提供的原材料、設(shè)備的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與約定不符合的，承包人有權(quán)拒絕接收保管，并可以要求發(fā)包人運出施工現(xiàn)場并予以更換。如果發(fā)包人未按照約定時間提供原材料、設(shè)備的，承包人可以中止施工并順延工期，因此造成承包人停工、窩工損失的，由發(fā)包人承擔損害賠償責任。

由發(fā)包人提供場地的，發(fā)包人應當按照合同約定向承包人提供承包人施工、操作、運輸、堆放材料設(shè)備的場地以及建設(shè)工作涉及的周圍場地(包括一切通道)。具體工作包括：

(1)發(fā)包人應當在承包人工作前及時辦理有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申報手續(xù)，包括工程地址和臨時設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用，申請施工許可證和占道、爆破及臨時鐵道專用岔線許可證。

(2)確定建設(shè)工程及有關(guān)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點。

(3)發(fā)包人在提供場地前，應當清除施工現(xiàn)場內(nèi)一切影響承包人施工的障礙，并向承包人提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，保證承包人施工期間的需要。發(fā)包人未能提供符合約定、適合工作的場地致使承包人無法開展工作的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人排除障礙、順延工期，并可以暫停工作，因此造成承包人停工、窩工損失的，承包人可以要求發(fā)包人承擔損害賠償責任。

由發(fā)包人提供工程建設(shè)所需資金的，發(fā)包人應當按照約定的時間和數(shù)額向承包人支付。這里的資金一般是指工程款。在現(xiàn)實中，由發(fā)包人提供工程款的包括預付工程款和按工程進度支付工程款兩種，具體可由雙方當事人在建設(shè)工程合同中約定。如果建設(shè)工程合同約定由發(fā)包人預付工程款的，發(fā)包人應當按照約定的時間和數(shù)額向承包人預付工程款，開工后按合同約定的時間和比例逐次扣回。發(fā)包人未按照合同約定預付工程款的，承包人可以向發(fā)包人發(fā)出預付工程款的通知，發(fā)包人在收到通知后仍不能按照要求預付工程款，承包人可以停止工作并順延工期，發(fā)包人應當從應付之日起向承包人支付應付款的利息，并賠償因此造成承包人停工、窩工的損失。如果建設(shè)工程合同約定發(fā)包人按工程進度付款的，發(fā)包人應當按照合同約定的進度支付工程款。實踐中，完成約定的工程部分后，由發(fā)包人確認工程量，以構(gòu)成合同價款相應項目的單價和取費標準計算出工程價款，經(jīng)發(fā)包人簽字后支付。發(fā)包人在計算結(jié)果簽字后的合理期限內(nèi)仍未能按照要求支付工程款的，承包人可以向發(fā)包人發(fā)出支付工程款的通知，發(fā)包人在收到通知后仍不能按照要求支付工程款，承包人可以停止工作并順延工期，發(fā)包人應當從應付之日起向承包人支付應付價款的利息，并賠償因此造成承包人停工、窩工的損失。

首先，小編在這里給大家介紹了一下建筑工地如果停工發(fā)生糾紛的話，那么所依據(jù)的法律包括哪些，其次就是建筑單位停工，應當承擔一些必要的責任，比如說他應當首先提前通知相關(guān)單位。

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