一、征收土地上的果樹(shù)有經(jīng)營(yíng)性損失嗎
征收土地上的果樹(shù)有經(jīng)營(yíng)性損失,關(guān)于果樹(shù)賠償?shù)姆梢?guī)定如下:
1、根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);其中,被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
2、根據(jù)《土地管理法》第二十六條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
3、果樹(shù)屬于地上附著物和青苗,征地時(shí),在擬定征地協(xié)議以前已種植的,應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償;在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的,一律不予補(bǔ)償。
4、果樹(shù)一般是按棵樹(shù)賠償?shù)?,也有按畝數(shù)補(bǔ)償?shù)?,品種不同、規(guī)格不同,賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同,而國(guó)家并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn),一般是由各地政府參照各自情況制定一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn),如果想知道每棵果樹(shù)賠償多少錢(qián),可以查看當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征地補(bǔ)償文件。
二、征地補(bǔ)償款分配是由村委會(huì)決定的嗎
征地補(bǔ)償款分配是由村民會(huì)議討論決定的,而不是由村委會(huì)決定的。
《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第二十四條規(guī)定了須經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理的事項(xiàng),其中,第七款就是關(guān)于征地補(bǔ)償款的使用、分配方案的事情。因此,征地補(bǔ)償款分配是由村民會(huì)議討論決定的,而不是由村委會(huì)決定的。本村土地被征收后,村委會(huì)應(yīng)當(dāng)按照法定程序召集村民會(huì)議,在法律規(guī)定的框架內(nèi),討論決定征地補(bǔ)償款的的分配方案,村民會(huì)議應(yīng)當(dāng)有年滿十八周歲過(guò)半數(shù)的村民參加,或者三分之二的農(nóng)戶代表參加才算合法,做出決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)到會(huì)人數(shù)過(guò)半數(shù)通過(guò)。因此,村委會(huì)未召集村民會(huì)議直接決定征地補(bǔ)償款分配是不合法的。
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