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寧波
固定抵押和浮動抵押有什么區(qū)別
固定抵押和浮動抵押有什么區(qū)別
一、適用主體和范圍的區(qū)別
物權法規(guī)定浮動抵押只能適用于企業(yè)、個體工商戶、農業(yè)生產經(jīng)營者，范圍較窄。固定抵押適用于在經(jīng)濟活動中的任何債權人、債務人與第三人，范圍較寬。
二、抵押客體的主要區(qū)別
(1)《物權法》對于可以設定浮動抵押的財產只限生產設備、原材料、半成品、產品動產，而把不動產、知識產權、債券等排除在浮動抵押標的物范圍之外，允許浮動抵押的物范圍較窄。《物權法》對用于固定抵押的物規(guī)定，凡法律、行政法規(guī)不禁止抵押的動產、不動產都可以抵押，允許固定抵押的物范圍較寬。
(2)抵押物的確定性不同。在設定抵押時，浮動抵押的抵押物具有不確定性，只有約定或者法定的實現(xiàn)抵押權的條件成就時，抵押財產才確定，也就是說抵押財產到底有多少，到此時才能確定。而固定抵押在一開始訂立抵押合同時，抵押物就是確定的，抵押物本身數(shù)量、價值相對也是確定的。固定抵押的抵押權只能設定在已經(jīng)特定化了抵押財產上，而浮動抵押的抵押權是設定在尚不能確定的動產上。說浮動抵押制度的創(chuàng)設是對傳統(tǒng)擔保制度的突破，正是由于浮動抵押與固定抵押在客體上的這一主要區(qū)別。
三、抵押人在抵押期間處分抵押財產的權力不同
《物權法》第一百八十九條第二款規(guī)定，抵押權人不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人。也就是說，在浮動抵押期間，法律允許抵押人在正常生產經(jīng)營活動中可以自由處分抵押財產;抵押人處分抵押財產不必經(jīng)抵押權人同意，抵押權人對于抵押期間生產經(jīng)營活動中以合理的價款處分的財產不能追及。而固定抵押期間，抵押人轉讓抵押物的須經(jīng)抵押權人同意;抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產。
以上就是律霸網(wǎng)小編整理的關于固定抵押和浮動抵押的區(qū)別。大家可以根據(jù)兩者的區(qū)別以及自身的具體情況來選擇合適的抵押方式，相對普通貸款來說固定抵押適用范圍更廣。如果您還存在貸款抵押方面的問題，本網(wǎng)站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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