浙江省人民政府關于調整全省征地區(qū)片綜合地價最低保護標準的通知

浙政發(fā)〔2020〕8號

各市、縣（市、區(qū)）人民政府，省政府直屬各單位：為進一步加強征地服務和管理，切實維護被征地農民的合法權益，促進經(jīng)濟社會高質量發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定和《自然資源部辦公廳關于加快制定征收農用地區(qū)片綜合地價工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕53號）要求，結合我省實際，省政府決定對全省征地區(qū)片綜合地價最低保護標準進行調整。現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、征地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成。全省征收農民集體所有農用地區(qū)片綜合地價最低保護標準：征收農用地（不含林地），一類地區(qū)不低于6.2萬元/畝、二類地區(qū)不低于5.6萬元/畝、三類地區(qū)不低于4.8萬元/畝。征收農民集體所有建設用地，按征收農用地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行；征收林地和農民集體所有未利用地，按不低于征收農用地區(qū)片綜合地價標準的60%執(zhí)行。

二、各縣（市、區(qū)）劃定征地區(qū)片原則上不得超過3個，鼓勵實行1個區(qū)片。在制定具體征地區(qū)片綜合地價時，按照主要用于被征地農民的原則，合理確定土地補償費和安置補助費比例，其中土地補償費不得高于征地區(qū)片綜合地價的40%。

三、各市縣政府調整后新的征地區(qū)片綜合地價不得低于省政府規(guī)定的最低保護標準。2019年已經(jīng)公布征地區(qū)片綜合地價標準的地方，如符合《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，且不低于省政府規(guī)定的最低保護標準的，可以經(jīng)重新公布后繼續(xù)執(zhí)行；不符合要求的，要及時調整完善現(xiàn)行征地區(qū)片綜合地價，并向社會公布。

四、2020年1月1日前征地方案已依法獲得批準，在本通知發(fā)布之日前，市縣政府已制定并公告征地補償安置方案的，可以按批準并公告的標準執(zhí)行；未制定且未公告征地補償安置方案的，按新的補償標準執(zhí)行。

五、地上附著物和青苗等補償標準，由各市縣政府根據(jù)各地實際制定，報經(jīng)省政府同意后，由市縣政府于2020年9月30日之前公布執(zhí)行。

六、各市、縣（市、區(qū)）政府要加強組織領導，切實維護被征地集體經(jīng)濟組織和被征地農民的合法權益，根據(jù)各地經(jīng)濟社會發(fā)展水平，科學測算、合理確定征地區(qū)片綜合地價，在2020年6月30日之前公布調整后新的征地區(qū)片綜合地價標準，并將調整文件報省自然資源廳備案。

本通知自發(fā)布之日起施行，有效期4年?！墩憬临Y源廳關于重新公布全省征地補償最低保護標準的通知》（浙土資發(fā)〔2017〕28號）同時廢止。

附件：各縣（市、區(qū)）征地區(qū)片綜合地價最低保護標準和地區(qū)劃分表

浙江省人民政府

2020年4月24日

（此件公開發(fā)布）