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成本、費(fèi)用主要會(huì)計(jì)科目怎樣核算
發(fā)生的間接費(fèi)用時(shí)
借：開發(fā)間接費(fèi)用
貸：銀行存款
或應(yīng)付賬款
或應(yīng)付職工薪酬
分配開發(fā)的間接費(fèi)用
借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)
貸：開發(fā)間接費(fèi)用
竣工房屋開發(fā)成本的結(jié)轉(zhuǎn)
借：開發(fā)產(chǎn)品——房屋
貸：開發(fā)成本——房屋開發(fā)
(2)管理費(fèi)用：是指開發(fā)企業(yè)的行政管理療門為管理和組織房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用
(3)財(cái)務(wù)費(fèi)用：包括開發(fā)經(jīng)營(yíng)期產(chǎn)的利息凈支出、匯兌損益、調(diào)劑外匯手續(xù)用、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)用
(4)銷售費(fèi)用：為銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)過程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。主要包括：產(chǎn)品銷售之前的改裝修復(fù)費(fèi)、不品看護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi);產(chǎn)品銷售過程中所發(fā)生的廣告宣傳費(fèi)、展覽費(fèi)，以及為銷售本企業(yè)的產(chǎn)品而專設(shè)的銷售機(jī)構(gòu)的職工工資、福利費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)等經(jīng)常費(fèi)用
發(fā)生的銷售費(fèi)用
借：銷售費(fèi)用
貸：銀行存款或應(yīng)付賬款。
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