湖北省棗陽市土地共分為四類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)北城辦事處轄區(qū)；棗陽市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)轄區(qū)；南城辦事處沙店居委會、磚瓦居委會、霍莊居委會、史崗居委會、王家灣居委會、民營區(qū)居委會、李橋居委會、惠灣居委會、惠崗居委會；環(huán)城辦事處八里居委會、袁家村、孫莊居委會、花果園村、葉莊居委會、雙廟村：農(nóng)業(yè)局十里鋪村、張灣村。

補償標準：耕地：42500元/畝；菜地：46750元/畝；果園：46750元/畝；茶園：46750元/畝；精養(yǎng)魚池：46750元/畝；林地：29750元/畝；未利用地：21250元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：城市規(guī)劃區(qū)以外環(huán)城辦事處所有村組；南城辦事處原梁集鎮(zhèn)舒廟村；吳店鎮(zhèn)中心村、二郎村、樹頭村、肖灣村、姚崗村、春陵村、滾河村、吳店良種場；興隆鎮(zhèn)新村、興隆村、楊樓村、優(yōu)良村、七方鎮(zhèn)七方村、文莊村、閆坡村、園林村；琚西村、閆家崗村；太平鎮(zhèn)南街、北街、李崗村；楊垱鎮(zhèn)中心區(qū)社區(qū)、西村、小河灣村、杜莊村、孫崗村；鹿頭鎮(zhèn)鹿頭社區(qū)居委會；王城鎮(zhèn)王城村；熊集鎮(zhèn)熊河村、熊集村；新集鎮(zhèn)熊河村、熊集村、新市鎮(zhèn)新一村、前井村；平-林鎮(zhèn)平-林村；劉-升鎮(zhèn)劉-升村。

補償標準：耕地：38400元/畝；菜地：42240元/畝；果園：42240元/畝；茶園：42240元/畝；精養(yǎng)魚池：42240元/畝；林地：26880元/畝；未利用地：19200元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：吳店鎮(zhèn)、興隆鎮(zhèn)、七方鎮(zhèn)、琚灣鎮(zhèn)、太平鎮(zhèn)、楊當鎮(zhèn)、鹿頭鎮(zhèn)等七個鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外所有村組、吳店鎮(zhèn)原清潭鎮(zhèn)楊祠村、東沖村；南城辦事處原梁集鎮(zhèn)范圍內(nèi)村組；新市鎮(zhèn)趙莊村、李樓村、原錢崗鄉(xiāng)錢崗一村、錢崗二村；王城鎮(zhèn)杜灣村、雙樓村、資山村；熊集鎮(zhèn)盧崗村、原耿集鎮(zhèn)耿集村、九龍村；劉-升灣劉灣村、王灣村；車河管理車河村、隋陽管理區(qū)楊家崗村。

補償標準：耕地：31900元/畝；菜地：35090元/畝；果園：35090元/畝；茶園：35090元/畝；精養(yǎng)魚池：35090元/畝；林地：22330元/畝；未利用地：15950元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：新市、王城、熊集、平-林、劉-升等5個鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍外所有村組等；隨陽管理區(qū)、車河管理區(qū)規(guī)劃區(qū)外所有村等；原清潭鎮(zhèn)范圍內(nèi)其他行政村等

補償標準：耕地：29040元/畝；菜地：31944元/畝；果園：31944元/畝；茶園：31944元/畝；精養(yǎng)魚池：31944元/畝；林地：20328元/畝；未利用地：14520元/畝。

即明征地拆遷律師團提醒各位被征收人：

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

若政府公布新的補償文件，以政府文件為準。

如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢即明拆遷律師。