湖北省人民政府批復(fù)了湖北省國土資源廳報批的征地補償安置倍數(shù)和修正系數(shù)，以及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)，同時與《省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價的通知》一并實施。

湖北省荊州市沙市區(qū)土地共分為四類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：立新村同心村；關(guān)沮鎮(zhèn)合心村、白水村、清河村、西湖漁場。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：40000元/畝；菜地：44000元/畝；果園：44000元/畝；茶園：44000元/畝；精養(yǎng)魚池：44000元/畝；林地：32000元/畝；未利用地：24000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：關(guān)沮鎮(zhèn)岳橋村、關(guān)沮村、鳳凰村、江河村、荊州漁場、田湖漁場；聯(lián)合鄉(xiāng)軍劉臺村、天榮畜牧、聯(lián)合漁場；鑼場鎮(zhèn)向湖村、青年隊村。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：38000元/畝；菜地：41800元/畝；果園：41800元/畝；茶園：41800元/畝；精養(yǎng)魚池：41800元/畝；林地：30400元/畝；未利用地：22800元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：聯(lián)合鄉(xiāng)宿駕村、新華村、常灣村、竺橋村、園藝場；**農(nóng)場窯灣分場；岑河鎮(zhèn)麻林村、谷湖村、白瀆村、張場村、童河村、東湖村、西湖村、黃家郖村、洪山村、三岔村、木垸村、王淵村、杉木村、劉園村、定向村、東市村、沙口村、農(nóng)興村、黃場村、窯灣村、**湖漁場、原種養(yǎng)殖場、豉湖漁場、園*場、畜牧場、**林場、**垸漁場；湖北省畜牧良種場；岑河農(nóng)場全境。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：36000元/畝；菜地：39600元/畝；果園：39600元/畝；茶園：39600元/畝；精養(yǎng)魚池：39600元/畝；林地：28800元/畝；未利用地：21600元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：沙市農(nóng)場楊場分場、王橋分場、北港分場、菜科院、農(nóng)科院原種場、向陽分場；岑河鎮(zhèn)岑河村、岑河林場、黃淵村、黃港村、桂花村、廟興村、陳龍村；鑼場鎮(zhèn)鑼場村、長湖村、白水村、河垱村、漁湖村、花臺村、高陽村；觀音垱鎮(zhèn)全境。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35000元/畝；菜地：38500元/畝；果園：38500元/畝；茶園：38500元/畝；精養(yǎng)魚池：38500元/畝；林地：28000元/畝；未利用地：21000元/畝。

即明征地拆遷律師團提醒各位被征收人：

以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補償。

如你對該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方，歡迎咨詢愛土拆遷律師團。