中關(guān)村26日召開(kāi)董事會(huì)，審議通過(guò)了公司及控股子公司**中關(guān)村開(kāi)發(fā)建設(shè)股份有限公司分別涉及的一系列債務(wù)重組協(xié)議。公司董事黃*裕、許*民因接受調(diào)查未能出席。

中關(guān)村披露，董事會(huì)通過(guò)了公司與**興林源投資顧問(wèn)有限公司和**金鼎豐園物業(yè)管理有限公司的債務(wù)重組方案。

2007年8月20日，中關(guān)村與**源投資顧問(wèn)公司和**新東方數(shù)碼科技股份有限公司簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》：至2007年12月31日，**源投資顧問(wèn)公司共應(yīng)向中關(guān)村給付2761萬(wàn)元。2007年8月29日的《代償債務(wù)協(xié)議》約定，**豐園物業(yè)公司自愿以其受讓的力鴻花園鍋爐房及其設(shè)備等產(chǎn)權(quán)以評(píng)估價(jià)值代**源投資顧問(wèn)公司向中關(guān)村償還相關(guān)債務(wù)。

2008年10月17日，中關(guān)村接收了力鴻花園鍋爐房及其設(shè)備，成為上述財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人。同日，中關(guān)村與**豐園物業(yè)公司力鴻花園分公司簽訂租賃合同，中關(guān)村向**豐園物業(yè)公司出租力鴻花園鍋爐房及其設(shè)備。

中關(guān)村表示，對(duì)上述欠款，公司以前年度累計(jì)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備1458萬(wàn)元，上述計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備可全部沖回。

26日，中關(guān)村董事會(huì)還通過(guò)了子公司**村建設(shè)與**民福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和**力鴻興業(yè)房產(chǎn)發(fā)展有限公司的債務(wù)重組方案。2006年4月6日的《還款協(xié)議書(shū)》約定，**房地產(chǎn)公司、**興業(yè)公司總共須向**村建設(shè)償還8350萬(wàn)元，但兩公司均未履約。

2007年2月6日的《以物抵債協(xié)議書(shū)》約定，三方一致同意以**興業(yè)公司的力鴻花園項(xiàng)目1#、2#、5#樓14套房屋，及**房地產(chǎn)公司所有的力鴻花園項(xiàng)目地下車庫(kù)292個(gè)車位抵償對(duì)**村建設(shè)的債務(wù)。

2008年12月，《和解協(xié)議》約定，**房地產(chǎn)公司、**興業(yè)公司以力鴻花園項(xiàng)目1#、2#、5#樓14套房屋;**房地產(chǎn)公司所有的力鴻花園項(xiàng)目地下車庫(kù)290個(gè)車位;**房地產(chǎn)公司、**興業(yè)公司的關(guān)聯(lián)企業(yè)**金鼎豐園物業(yè)管理有限公司及**豐園物業(yè)公司力鴻花園分公司在力鴻花園項(xiàng)目的收益，來(lái)抵償對(duì)**村建設(shè)的債務(wù)8563萬(wàn)元及相應(yīng)的遲延履行金以及**村建設(shè)墊付的評(píng)估費(fèi)。

據(jù)悉，對(duì)用于抵債的力鴻花園項(xiàng)目13套房屋，**村建設(shè)已經(jīng)收到售房?jī)r(jià)款1082萬(wàn)元;力鴻花園5#樓A101號(hào)房屋和地下車庫(kù)290個(gè)車位的收回降低了該項(xiàng)目的庫(kù)存成本;**豐園物業(yè)公司2006年度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)14.13萬(wàn)元、2007年度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)16.32萬(wàn)元、截至2008年11月實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)25.85萬(wàn)元，該公司今后產(chǎn)生的收益有望為**村建設(shè)進(jìn)一步挽回?fù)p失。