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寧波
夫妻一方將夫妻共同財產(chǎn)擅自贈予第三者有效嗎
在實(shí)踐中，我們很多人可能都會接觸到有關(guān)夫妻一方將夫妻共同財產(chǎn)擅自贈予第三者有效嗎這類的問題，但是因為我們對此不是很了解，所以很多的東西都不是很清楚。
對于配偶一方私自將夫妻共同財產(chǎn)贈與“第三者”的情況，應(yīng)當(dāng)依據(jù)我國《合同法》中有關(guān)贈與合同的規(guī)定，即如贈與方具有贈與的意思表示，另一方表示接收贈與并且贈與物已實(shí)際交付的，則贈與行為有效，贈與人不得要求返還。然而，私自贈與的財產(chǎn)畢竟是雙方共有的財產(chǎn)，一方的私自贈與行為已侵害到另一方的財產(chǎn)權(quán)利，由此帶來的損失，應(yīng)由私自贈與財產(chǎn)的一方賠償。
我國規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，除雙方另有約定外，歸夫妻共同所有。夫妻對共同共有的財產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。
所以，結(jié)婚后購買的商品房是夫妻二人的共同財產(chǎn)，一方擅自贈予他人侵犯了另一方的所有權(quán)。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問題的意見》第九十五條規(guī)定“共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。”一方在另一方不知情的前提下將該商品房贈予給第三者的，該贈予行為無效。
《意見》第九十六條規(guī)定“部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)或者非所有權(quán)人擅自處分所占有的財產(chǎn)，如果第三人是善意、有償、依法定手續(xù)取得該財產(chǎn)所有權(quán)的，第三人不負(fù)返還義務(wù)，由擅自處分財產(chǎn)的人對所有權(quán)人予以賠償?！钡谌呙髦苜浀姆课菹邓说姆蚱薰灿胸敭a(chǎn)而接受，不屬于善意取得，而且第三者也沒有支付相應(yīng)購房款，所以雖然辦理了房屋過戶手續(xù)，也不能取得該房屋的所有權(quán)。
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