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寧波
父親出售共同房產(chǎn)有效嗎
父親私自出售共同房產(chǎn)是否有效?
我生母過世5年,當時留有一處價值約10萬的房子,房產(chǎn)證是父親名字.父親于母親過世1年后和繼母結婚,現(xiàn)在父親因繼母的親生兒子急需用錢而要賣這房子.而且是賣給繼母的妹妹,我不同意,因為我知道我生母過世,我有這房子部分繼承的權利,但是我現(xiàn)在在外地上班又回不去,我也不能總在家看著父親賣不賣.請問一下:
1如果父親把房子賣給繼母的妹妹,我回家之后起訴,能判買賣無效嗎?
2繼母是否對這房產(chǎn)有占有的權利?雖然這房子是父親和繼母的婚前財產(chǎn),但繼母說,他們已經(jīng)結婚4年了,這房子也有她的份
3我能否向房產(chǎn)部門或法律部門提出什么申請,制止他們的這種沒有經(jīng)我同意的私自買賣?
萍鄉(xiāng)律師解答：
1、如果你繼母的妹妹知道房子屬于你和你父親的共同財產(chǎn)，買賣合同無效。2、繼母對此房產(chǎn)沒有權利，除非是在法定繼承的情況下。3、在買賣沒有發(fā)生之前，你無法向有關部門投訴。但你可以要求你父親辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)，將房屋過戶到你和你父親名下，這樣你父親就不能私自賣房了。
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