婚后父母出資買(mǎi)房,離婚時(shí)如何分割房產(chǎn)

婚后父母出資買(mǎi)房，當(dāng)事人離婚分割房產(chǎn)時(shí)有如下情況：

1、婚后父母一方全額出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的

這種情況下，只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

2、婚后一方父母出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的

婚后一方父母出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下是最常見(jiàn)的。此種情況，有著贈(zèng)與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買(mǎi)的房子是贈(zèng)與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、婚后父母雙方出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的

我國(guó)婚姻法對(duì)此種情況規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。也就是說(shuō)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)該考慮父母的出資額進(jìn)行分割。

4、婚后父母雙方出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的

婚后由父母雙方出資買(mǎi)房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。除非，雙方針對(duì)房產(chǎn)另外有約定。

5、婚后按揭購(gòu)房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的

此種情形，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

因此，對(duì)于不同的情況，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，具體辦法也不同。您可以將自身情況與上述類(lèi)別進(jìn)行對(duì)比，如有疑問(wèn)的建議您咨詢相關(guān)專(zhuān)業(yè)律師。