漳州征地補(bǔ)償價(jià)格是怎樣的：

漳州調(diào)整各縣(市、區(qū))征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(詳見表格)，其中，統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)最高為1824元/畝(龍海市)，最低為1300元/畝;區(qū)片綜合地價(jià)最高為91000元/畝(薌城區(qū))，最低為32500元/畝。

漳州近幾年逐步調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，前年公布的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)最高為1824元/畝，最低為1100元/畝;區(qū)片綜合地價(jià)最高為84500元/畝，最低為27500元/畝。

《漳州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償規(guī)定》本月正式實(shí)施，而2013年出臺(tái)的《漳州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行規(guī)定》兩年暫行期滿，正式作廢。

和暫行規(guī)定相比，新的規(guī)定對(duì)部分細(xì)節(jié)進(jìn)行了修改，修改后更加明確。其中，新規(guī)明確，房屋征收范圍確定后，被征收人在該范圍內(nèi)，不得實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

另外，新的規(guī)定明確了對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定，或者由房屋征收部門根據(jù)征收補(bǔ)償方案與被征收人協(xié)商確定。而房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償及政府給予的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。

征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)：指在一定區(qū)域范圍內(nèi)(以市、縣行政區(qū)域?yàn)橹?，綜合考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級(jí)、農(nóng)民對(duì)土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格等因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價(jià)格為主要依據(jù)測(cè)算的綜合收益值，是計(jì)算征地補(bǔ)償費(fèi)用的主要依據(jù)。

征地區(qū)片綜合地價(jià)：指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片并測(cè)算的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

看了上面關(guān)于土地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)問題，相信大家已經(jīng)對(duì)相關(guān)的法律條文有所了解。在生活中，法律貫穿我們衣食住行的方方面面，因此在遇見麻煩的時(shí)候，我們應(yīng)該采用法律的手段來維護(hù)自己的利益。如果您遇見了相關(guān)問題，律霸網(wǎng)為您提供法律咨詢服務(wù)。