土地征地補償用途是什么
1、土地補償費。是指因國家征收土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失和補償,其實質是對土地所有權的補償,是集體土地所有權在經濟上的價值表現(xiàn),也是對農村集體在土地上長期投入的補償。按照國家政策的有關規(guī)定,土地補償費由被征服單位用于恢復和發(fā)展生產,土地補償費的補償對象是土地所有權人。
2、安置補助費。是指國家因建設需要征收農民集體土地后,為了解決以土地為主要生活資料并取得生活來源的農業(yè)人口因失去土地廷民的生活困難,而給予被征地農民的補助費用。主要保障的對象是以土地為主要生產資料和生活來源的失地農民的基本生活,因此,它主要用于每一個失地的農民身上。
3、地上附著費及青苗的補償費。地上附著物是指依附于土地的各種設施,青苗是指處于生長階段的農作物,他們因為土地的征收而失去了獨立存在的可能,所以對此損失應該列為補償。地上附著物補償費,是對被征收土地上的各種地上建筑物、構筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征收土地上林木的補償或者砍伐費等。青苗補償費是指征收土地時,對被征收土地上生長的農作物,如小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。地上附著物及青苗補償費歸屬于直接對地上附著物及青苗擁有所有權的農戶。
4、社會保障費。《物權法》關于社會保障費用屬于法定征地補償范圍的新規(guī)定。被征地農民的社會保障,應該涵蓋被征地農民的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保障、失業(yè)保險、最低生活保障和為失地農民提供法律援助等多個方面。
5、其他費用。是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用,即因征收土地給被征收土地的單位或農民造成的其他方面損失而支付的費用。包括水利設施恢復費,誤工費,搬遷費等。
農村樸素思想下的征地補償款分配原則
筆者邀請杞縣縣城周邊村干部和村民進行了座談,征求了村民對征地補償款的分配意見。村民對征地補償款的分配原則認識一致。
(一)杞縣農村土地分配現(xiàn)狀
參加座談的村民介紹,1982年底正式將集體土地承包到戶,1990年進行了調整,此后沒有再行分配過土地,1996年左右村委會與農戶簽訂了《農村土地承包經營權證書》載明三十年不動地。從此以后,基本上是按照“添丁不添地,減口不減地”的原則執(zhí)行,各戶土地總量不再變化。在當初分地時,原則上是以家庭為單位,實際操作上是按照“人頭”分地,在家庭內部“誰有地、誰無地”問題分得很清,不存在模糊認識。
(二)征地補償款分配的樸素原則
1、補償款的發(fā)放原則。補償款按照家庭為單位發(fā)放,以家庭承包的土地面積確定補償款。家庭內部分配問題,由家庭內部自行解決。原則上誰“有地”(有地,指初次分配土地時其作為家庭成員分配到了應有的一份土地)誰就有權利分到錢,但也存在例外情形。
2、出嫁女分配問題。一是在父母健在的情況下土地被征用的,出嫁女在出嫁前在娘家有地的,出嫁后土地被征用給予補償款的,出嫁女應當獲得其在初次分配土地時分配的土地面積的補償款,在家庭獲得土地補償款后應分給出嫁女一份。二是父母去世后土地被征用的,出嫁女沒有隨父母生活而由其他子女贍養(yǎng)父母的,出嫁女不能獲得土地補償款。
3、兄弟之間分配問題。一是共同贍養(yǎng)父母的情況下,父母的土地補償款兄弟之間平均分配。二是簽訂“生不養(yǎng)死不葬”協(xié)議的情況下,由贍養(yǎng)父母的兒子負責贍養(yǎng)父母,父母的土地補償款由贍養(yǎng)者獲得,父母的土地按照誰贍養(yǎng)誰耕種的原則,通俗的做法是按照誰種父母的地誰獲得土地補償款,農民樸素地認為父母去世后誰種父母的地,就視為父母在生前對將來可能發(fā)生土地征用補償等問題進行了交代、分配。
綜上所述,如果我們拿到征地補償,一定要有計劃有規(guī)劃地使用,因為征地補償只有一次,如果不妥善使用的,沒有了土地,那么生活也會很困難。以上就是本文的全部內容了,如果您還有問題,歡迎到律霸網進行在線法律咨詢。
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