現(xiàn)在很多人都會將自己的房子讓自己的兒女或者信任的人進行繼承，我國戶口分為農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口兩種，那么城市戶口對農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承可以嗎，下面就跟小編一起來具體了解了解吧。

首先，根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建筑和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。宅基地使用權的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定。但是對于宅基地使用權能否繼承的問題沒有明確，對通過繼承房屋取得宅基地的能否辦理登記也沒有政策明確。

其次，根據(jù)關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見的規(guī)定，已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為非本農(nóng)民集體成員”。

在《意見》出臺前，《繼承法》等有關法律法規(guī)不僅對于宅基地使用權能否繼承的問題沒有明確，而且對通過繼承房屋取得宅基地的能否辦理登記也沒有政策明確。但現(xiàn)實的情況是：通過繼承房屋取得宅基地的情形客觀存在，而且隨著我國城市化、工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程加快，數(shù)量越來越多。2008年，國土資源部《關于進一步加快宅基地使用權登記發(fā)證工作的通知》明確規(guī)定“嚴格落實農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定。除繼承外，農(nóng)村村民一戶申請第二宗宅基地使用權登記的，不予受理”，首次明確農(nóng)民集體內(nèi)部成員可以通過依法繼承房屋取得宅基地使用權，辦理登記手續(xù)?？紤]到一方面《物權法》明確要求國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯;另一方面，在“房地不可分”的前提下，通過繼承房屋應當取得宅基地使用權，而且這種方式取得的宅基地使用權客觀存在、有一定數(shù)量。本著積極主動服務和有效保護土地權益的態(tài)度，《意見》第六條規(guī)定：已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證。

根據(jù)《意見》的規(guī)定，李先生可以依法申請辦理宅基地使用權確權登記手續(xù)。在辦理登記時，應提交申請書、父母原來持有的《集體土地使用證》、父母死亡證明、房屋權屬證明材料(有房產(chǎn)證的應當提交變更后的房屋所有權證)等申請辦理土地登記。登記機關應在《集體土地使用證》記事欄中注記 “該權利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。

現(xiàn)在大家都應該知道城市戶口是否可以對農(nóng)村房屋遺產(chǎn)進行繼承了吧，不過小編在這里建議大家還是要找專業(yè)的律師幫助自己一起來取得繼承權，如果大家在這方面需要律師的幫助，歡迎委托我們律霸網(wǎng)站為您找尋專業(yè)的律師幫助您。

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