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寧波
房屋繼承是否必須公證，房屋繼承權公證的手續(xù)是怎樣的
一、房屋繼承是否必須公證
無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料，到公證部門(市房產中心大廳設有公證窗口)進行“繼承權公證”，經審核后繼承人將得到“繼承權公證書”。
公證時，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到場，子女的子女若為未成年的，由其法定監(jiān)護人到場代理)。需要特別注意的是，胡先生的母親和哥哥自愿放棄繼承權，那在公證部門現(xiàn)場簽字時，他們需明確表示放棄。
二、房屋繼承公證需要哪些手續(xù)
手續(xù)如下：
所需材料：辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：
(一)法定繼承應提交：
1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3、被繼承房產的產權證明;
4、被繼承人的死亡證明;
5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;
6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;
7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料;
(二)遺囑繼承人應提交：
1、前款1、2、3、4項規(guī)定應提交的證明、材料;
2、被繼承人的遺囑書;
3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復印件;
4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。
經審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，公證處應予受理、登記、并辦理公證。
行文至此，我們知道房屋繼承公證手續(xù)具體是怎樣辦理的，而需要當事人提供的材料又有哪些。這些都是繼承人需要格外注意的地方，對當事人利益密切相關的。如果您對上述問題存在疑問，不妨向律霸網站的律師詢問，專業(yè)的律師能為您答疑解惑。
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