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集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
這里需要注意兩個問題：第一，征收土地的補(bǔ)償是根據(jù)土地的用途補(bǔ)償?shù)?，?biāo)準(zhǔn)全國每個地方不盡相同，具體標(biāo)準(zhǔn)由省政府制定區(qū)片綜合價。同時第二，要有合法的土地使用權(quán)證明，如跟集體組織簽訂的租賃合同等。
企業(yè)拆遷補(bǔ)償費用主要分為以下四個方面：
(一)拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?/span>
(二)停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；
(三)拆遷補(bǔ)償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用；
(四)基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
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