一、辦理析產(chǎn)后遺囑還有效嗎?

已經(jīng)分家析產(chǎn)的房屋，再立遺囑變更產(chǎn)權(quán)，如果不是個人財產(chǎn)，再立遺囑是無效的。遺囑符合繼承法的規(guī)定，而且立遺囑時該房屋已經(jīng)過戶到立遺囑人的名下。

遺囑的有效要件包括形式要件和實質(zhì)要件。遺囑有效的形式要件，是指遺囑的形式附和法律的規(guī)定。遺囑的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。這里所說的遺囑有效要件，僅指遺囑有效的實質(zhì)要件。

1、遺囑人須有遺囑能力

遺囑能力是指自然人依法享有的設立遺囑，以依法自由處分其財產(chǎn)的行為能力。遺囑為民事行為，設立人必須有相應的民事行為能力。

2、遺囑須是遺囑人的真實意思表示

遺囑必須是遺囑人處分其財產(chǎn)的真實的意思表示，因為意思表示真實是民事行為有效的必要條件。遺囑是否為遺囑人的真實意思表示，原則上應以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準。受脅迫、欺騙所立的遺囑無效;偽造的遺囑無效;遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

3、遺囑中所處分的財產(chǎn)須為遺囑人的個人財產(chǎn)

遺囑既是遺囑人處分其個人財產(chǎn)的民事行為，就只能就遺囑人個人的合法財產(chǎn)作出處置。遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或者他人所有的財產(chǎn)的，遺囑的該部分內(nèi)容，應認定無效。

4、遺囑須不違反社會公共利益和社會公德

違反社會公共利益和社會公德民事行為無效。遺囑若損害了社會公共利益或者其內(nèi)容違反社會公德，則也不能有效。

二、如何辦理公證遺囑?

公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機關申請辦理，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關辦理遺囑公證時，可要求公證機關派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑，也必須由原公證機關辦理。

綜上所述，析產(chǎn)和立遺囑是兩個事情，都涉及到財產(chǎn)分配及產(chǎn)權(quán)歸屬的變化。如果經(jīng)過辦好房屋析產(chǎn)手續(xù)，說明將房屋的份額在家庭成員中分割完畢，老人立遺囑就不能將整個房產(chǎn)寫進入，否則遺囑無效。如果涉及個人財產(chǎn)部分，遺囑是本人意愿的，符合有效的要件。

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