在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是繼承過戶的流程怎樣辦理
一、什么是繼承過戶的流程怎樣辦理
1、繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。
2、繼承公證：到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。
3、房屋測繪：到房權(quán)證印花稅組成。
4、需要契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
二、房產(chǎn)繼承過戶費用是多少
房地產(chǎn)繼承過戶所需的費用，辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：
1、需要繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，低不低于200元。
2、需要房地產(chǎn)價值評估費用;根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進(jìn)計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8000，部分0.4*8001以上至10000，部分0.2*10000，以上部分0.1。
3、需要房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、需要契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
繼承時，還要根據(jù)我國的法律規(guī)定繳納相關(guān)的印花稅和相關(guān)的評估費用，這類費用的組成主要是根據(jù)相關(guān)房屋的價值和這類房屋的面積決定的。確保相關(guān)繼承手續(xù)齊全，合理合法的繼承相關(guān)房屋的財產(chǎn)，保護(hù)自身的合法權(quán)益。
中華人民共和國房屋繼承法的內(nèi)容有哪些
房屋繼承公證新政策是怎么規(guī)定的
最新房屋繼承法的內(nèi)容有哪些?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
國有公司出資成立的公司是什么性質(zhì)
2021-03-24新民訴法關(guān)于財產(chǎn)保全的規(guī)定
2020-11-29專利侵權(quán)糾紛案件的地域管轄如何確定
2021-03-14離婚孩子探望權(quán)誰決定
2021-02-06訂婚退婚訂金怎么辦
2020-12-22無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可否公證
2021-03-04設(shè)立公司規(guī)章制度時注意什么
2021-02-23公司未與死亡員工簽訂勞動合同需要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎
2021-03-04公司解除勞動關(guān)系怎么賠償
2020-11-18空難后保險應(yīng)該怎樣理賠
2020-11-29產(chǎn)品質(zhì)量保險的保險范圍是什么
2021-01-16意外傷害保險理賠程序是什么
2020-12-04打瞌睡保險公司賠不賠
2021-03-05被保險人先行賠償?shù)那樾斡心男?/p> 2020-12-29
對方全責(zé)無保險理賠怎么處理
2020-11-09保險合同的當(dāng)事人有哪些
2021-02-04投保人在保險投保時怎樣做才能保護(hù)自己的利益
2021-02-13土地轉(zhuǎn)讓的方式是什么
2021-02-09門面房拆遷,需要注意什么
2021-03-25剛買了房子就聽說會被拆遷怎么辦
2020-11-08