一、無房產(chǎn)證房產(chǎn)遺囑公證是否會(huì)受到影響?

無房產(chǎn)證房產(chǎn)遺囑公證會(huì)受到影響的，因?yàn)榉孔拥漠a(chǎn)權(quán)不明確，公證機(jī)構(gòu)是無法出具公證書的，辦理遺囑公證需要提交的材料主要有：

1、申請(qǐng)人為境內(nèi)的，應(yīng)提供居民身份證、戶口簿;境外的，應(yīng)提供護(hù)照或其他境外身份證件;

2、立遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)憑證(如：房地產(chǎn)權(quán)證、存款證明、股權(quán)證明等);

3、立遺囑人的親屬關(guān)系證明及相關(guān)的婚姻狀況證明;

4、立遺囑人若已寫好遺囑(草本)的，也可提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)提交執(zhí)行人的身份證明。

二、房產(chǎn)立遺囑必須公證嗎?

一般情況下，遺囑可以不用公證。但是為了保證遺囑的真實(shí)以及遺囑的效力更高，建議對(duì)遺囑進(jìn)行公證。房產(chǎn)遺囑只要符合有效條件,就是有效的,因?yàn)楣C不是遺囑的生效要件。但遺囑的形式比較重要,公證可以防止因?yàn)樾问缴系蔫Υ枚鴮?dǎo)致出現(xiàn)遺囑無效的現(xiàn)象。

但是為了保障遺囑的有效性應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、遺贈(zèng)人須有遺囑能力。無遺囑能力的無民事行為能力人、限制民事行為能力人不能為遺贈(zèng)。

2、遺贈(zèng)人須為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

3、遺贈(zèng)人所立的遺囑符合法律規(guī)定的形式。

4、受遺贈(zèng)人須為法定繼承人范圍以外的人,且在遺贈(zèng)人的遺囑生效時(shí)生存之人。

5、受遺贈(zèng)人未喪失受遺贈(zèng)權(quán)。

6、遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)須為遺產(chǎn),且在遺贈(zèng)人死亡時(shí)執(zhí)行遺贈(zèng)為可能和合法。

公證機(jī)構(gòu)也并不是只要有人提出了申請(qǐng)，交了費(fèi)之后就給當(dāng)事人出公證書的，公證書不是花錢可以隨便買的。與此同時(shí)，遺囑中所提到的其他財(cái)產(chǎn)也需要有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明材料才行。不過，也有少部分的房子是比較特殊的，像央產(chǎn)房也沒有房產(chǎn)證，但使用權(quán)可以繼承。

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