一、放棄繼承不動產(chǎn)的表示是受人脅迫是否有效?

是無效的，依《繼承法》規(guī)定，繼承權(quán)人有權(quán)放棄繼承權(quán)。但對繼承權(quán)的放棄有如下的要求：

(一)對放棄繼承權(quán)人的行為能力的要求：無民事行為能力人和限制民事行為能力人不能放棄繼承權(quán)。其法定代理人，一般不能代替他們作出放棄繼承的意思表示。

(二)作出放棄繼承權(quán)表示的時間要求：《繼承法》第25條規(guī)定，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第49條又規(guī)定：“繼承人放棄繼承的意思表示，應當在繼承開始后、遺產(chǎn)分割前作出。遺產(chǎn)分割后表示放棄的不再是繼承權(quán)，而是所有權(quán)?！?/p>

(三)不得放棄繼承權(quán)的情形：上述《意見》第46條規(guī)定：“繼承人因放棄繼承權(quán)，致使其不能履行法定義務的，放棄繼承權(quán)的行為無效?！?/p>

(四)繼承人放棄繼承必須采取合法的形式，上述《意見》第47條規(guī)定：“繼承人放棄繼承應當以書面形式向其他繼承人表示。用口頭方式表示放棄繼承，本人承認，或有其他充分證據(jù)證明的，也應當認定其有效?！钡?0條規(guī)定：“遺產(chǎn)處理前或在訴訟進行中，繼承人對放棄繼承反悔的，由人民法院根據(jù)其提出的具體理由，決定是否承認。遺產(chǎn)處理后，繼承人對放棄繼承翻悔的，不予承認?！狈艞壚^承的效力，追溯到繼承開始的時間。

二、合同無效的情形有哪些?

我國《合同法》第52條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(3)以合法形式掩蓋非法目的;

(4)損害社會公共利益;

(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

綜上所述，放棄繼承不動產(chǎn)的表示必須是當事人真實的意思表示，并且當事人沒有未償還的債務，就算有放棄繼承這套不動產(chǎn)業(yè)并不會影響到自己償還債務，然后同時滿足其他法定條件，才可以放棄繼承不動產(chǎn)的，肯定其他人是不能強迫當事人放棄繼承權(quán)的。

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