在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
離婚時(shí)房屋拆遷如何處理
夫妻一方在婚前所得財(cái)產(chǎn)，如無(wú)特殊約定，應(yīng)屬一方財(cái)產(chǎn)，不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
若婚前房屋在婚后經(jīng)過(guò)修繕，使房屋成新率提高，這一增值是婚姻存續(xù)期間的收益，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前一方所有的房屋，婚后經(jīng)過(guò)擴(kuò)建，房產(chǎn)證上面積重新登記了增加額，但產(chǎn)權(quán)人名稱沒(méi)有變更，或經(jīng)過(guò)一次或幾次擴(kuò)建后，一直未辦理房產(chǎn)證，擴(kuò)建部分應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，所涉的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)待。
3、享有房屋所有權(quán)的一方要給對(duì)方一定的補(bǔ)償
被拆遷人一方如得到補(bǔ)償房屋的實(shí)物分配，而另一方有可能存在無(wú)房居住的情況，對(duì)此，最高人民法院有關(guān)通知精神規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方于離婚后無(wú)房居住為由，要求暫住的經(jīng)查實(shí)可據(jù)情予以支持。但一般不超過(guò)兩年。無(wú)房一方租房居住在經(jīng)濟(jì)上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。由此，可比照該規(guī)定，允許因房屋拆遷而無(wú)房居住的一方暫住在拆遷房屋內(nèi)或獲得一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、夫妻共有房屋拆遷補(bǔ)償分割
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得所有權(quán)的房屋，不管登記在哪方名下，夫妻雙方都是共有權(quán)人，如房屋拆遷進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，雙方各占一半，另有約定的從其約定。如果房屋拆遷是以實(shí)物房屋補(bǔ)償進(jìn)行的，如回遷房屋或另行提供其他房屋，人民法院對(duì)不宜分割的夫妻共有房屋，則根據(jù)雙方住房情況和照顧子女撫養(yǎng)方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則分給一方所有，而給另一方補(bǔ)償款，在同等條件下，適當(dāng)照顧女方。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
個(gè)人要繳納環(huán)境保護(hù)稅嗎
2021-02-08監(jiān)視居住的場(chǎng)所在哪里
2020-11-11房屋贈(zèng)與的步驟有哪些
2020-12-17訂婚后退婚,錢(qián)還能要回來(lái)嗎
2021-01-28贍養(yǎng)協(xié)議公證細(xì)則
2021-01-18崗位調(diào)動(dòng)與集團(tuán)公司的勞動(dòng)合同會(huì)自動(dòng)終止嗎
2020-12-29離婚了簽署的借條有效嗎
2020-12-14拒付加班工資屬勞動(dòng)爭(zhēng)議嗎
2021-01-07哪些人適合購(gòu)買意外保險(xiǎn)
2020-11-22航班延誤險(xiǎn)延誤時(shí)間如何計(jì)算
2020-11-23什么樣的人身保險(xiǎn)合同無(wú)效
2020-12-23保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人和代理人有什么區(qū)別
2020-11-09廣州同一事故造成多人傷亡保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)金如何分配
2020-11-28代理人超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后仍然以被代理人名義實(shí)施的行為是否有效
2021-03-25機(jī)動(dòng)地是承包地嗎
2021-01-03出讓土地用途變更的法律適用
2020-12-09四荒土地轉(zhuǎn)包年限是多少年
2020-11-23被拆遷人房屋租出去了怎么辦
2021-01-23哪些人不享受動(dòng)遷安置
2021-03-11戶口已遷入婆家的外嫁女,離異后還能享受婆家的拆遷補(bǔ)償嗎
2020-12-04