一、繼承公證遺囑的房產(chǎn)流程是什么?

按照我國(guó)現(xiàn)行法律應(yīng)有以下兩個(gè)程序：

1、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;

2、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

(一)到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，所需材料分別是：

1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

(二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。需提交資料有：

1、房屋所有權(quán)證書(shū);

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。

二、繼承房產(chǎn)是否需要繳納遺產(chǎn)稅

所謂遺產(chǎn)稅，就是針對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人去世以后遺留下來(lái)的財(cái)產(chǎn)而征收的一種稅。迄今為止世界上已有100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)征收遺產(chǎn)稅。大多數(shù)國(guó)家之所以普遍征收遺產(chǎn)稅，其中一個(gè)原因是為了避免財(cái)富過(guò)度集中，另外一個(gè)原因也是為了平衡納稅人心理，鼓勵(lì)自我創(chuàng)造財(cái)富。

從目前我國(guó)國(guó)情及經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來(lái)講，現(xiàn)在我國(guó)已經(jīng)具備開(kāi)征遺產(chǎn)稅的基礎(chǔ)，但出臺(tái)的時(shí)機(jī)還不成熟，可以說(shuō)，開(kāi)征遺產(chǎn)稅僅僅是一個(gè)時(shí)間問(wèn)題了。目前，中國(guó)開(kāi)征遺產(chǎn)稅與贈(zèng)與稅還在稅源、遺產(chǎn)稅的認(rèn)識(shí)、稅務(wù)人員的工作積極性上存在一些困難。因此，目前我國(guó)還未開(kāi)始征收遺產(chǎn)稅，但在不久的將來(lái)會(huì)有相應(yīng)的規(guī)定出臺(tái)。

公證遺囑完全是可以的，只要當(dāng)事人自愿進(jìn)行公證就可以，畢竟會(huì)涉及到公證費(fèi)用，所以需要謹(jǐn)慎對(duì)待，通常情況下涉及到遺囑繼承的，需要自己向當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)。

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