一、僅僅擁有使用權(quán)房子可以繼承嗎?

根據(jù)法律規(guī)定房屋使用權(quán)不能繼承。但是，通過(guò)間接操作的方法，仍然有兩條途徑可以實(shí)現(xiàn)使用權(quán)房的間接繼承：

第一種方法是，父輩或祖輩在過(guò)世前，先按照政策將使用權(quán)房買(mǎi)下，變成已購(gòu)公房，已購(gòu)公房屬于私有財(cái)產(chǎn)，在死者過(guò)世后，即可由其子女或親屬繼承。

第二種方法是，死者的子女或親屬與房管局協(xié)商一致,變更公房承租人,然后將該房屋買(mǎi)下。

按照第二種方法操作時(shí)，通常要求在該房屋內(nèi)有常住的戶口。

遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書(shū)資料;

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(六)公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。”、“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！睆耐恋氐男再|(zhì)來(lái)看，居民享有的只是土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)仍屬集體所有，居民本人及其同住親屬死亡土地使用權(quán)自然消滅。

二、土地使用權(quán)的被繼承人的范圍有哪些

下列人員可以為土地使用權(quán)的被繼承人：

1、接受?chē)?guó)家交付的用于一年生農(nóng)作物種植、用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)土地的公民;

2、接受?chē)?guó)家交付的用于種植多年生農(nóng)作物的土地、用于種植林木的土地、宅基地的公民、家庭戶成員;

3、有權(quán)使用他人依照本法典和土地法的規(guī)定向自己轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)土地的公民。

生活當(dāng)中，大家對(duì)于遺產(chǎn)的繼承還是比較熟悉的，一般情況下最常見(jiàn)的繼承就是房屋等不動(dòng)產(chǎn)，還有一些現(xiàn)金貨幣等等。但同時(shí)也需要知道的是只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)的房屋是不能夠繼承的。

房屋的繼承在當(dāng)代社會(huì)顯得尤為重要，主要還是因?yàn)榉课莸膬r(jià)值是比較大的，而且現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中關(guān)于房屋繼承糾紛比較多。當(dāng)然房屋繼承的話，首先是需要擁有所有權(quán)，證明產(chǎn)權(quán)的歸屬之后才能夠進(jìn)行繼承。

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