一、宅基地繼承需要辦理什么手續(xù)?

宅基地不是屬于遺產(chǎn)，從而不能辦理任何手續(xù)。

1、農(nóng)村宅基地不能作為一般“財(cái)產(chǎn)”進(jìn)行繼承。

宅基地使用權(quán)是被繼承人無(wú)償從村集體經(jīng)濟(jì)組織獲得的，是一種特殊物權(quán)。因此，農(nóng)村宅基地不能作為一般“財(cái)產(chǎn)”進(jìn)行繼承。另外，農(nóng)村宅基地使用權(quán)與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得，具有很強(qiáng)的人身依附性。

2、宅基地可以做家庭共有，房產(chǎn)繼承的時(shí)候可以繼承宅基地使用權(quán)。

從宅基地使用權(quán)的內(nèi)部關(guān)系來(lái)看，屬于家庭共同共有，不是被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承。只能以共有的方式進(jìn)行使用權(quán)的繼承。如果繼承人戶口遷出，宅基地使用資格就會(huì)喪失，繼承人只能將房屋拆除并將宅基地的使用權(quán)返還村委會(huì);如果繼承人戶口未遷出，繼承人可以繼承房屋宅基地的使用權(quán)，同樣可以辦理房屋繼承過(guò)戶和宅基地使用權(quán)繼承。

二、農(nóng)村房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)是怎么樣的？

1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明;

2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

①被繼承人死亡證明;

②辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

④辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

⑤有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。

3、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房屋權(quán)權(quán)證書(shū)、 宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)或契稅完稅憑證。

4、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

綜合上面所說(shuō)的，宅基地的繼承是任何人都不能辦理的，從而不會(huì)存在有任何繼承的情形，如果要辦理手續(xù)的話一般都是針對(duì)于宅基地上面的建物，所以，在處理的時(shí)候就要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行辦理，遺產(chǎn)的繼承范圍只能是公民生前的個(gè)人合法收入。

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