一、刑事案件訴訟前離婚析產有效嗎(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)
刑事案件訴訟前離婚析產的,如果析產是為了逃避債務或者掩飾犯罪所得的,析產行為是無效的,還有可能承擔刑事責任。
《中華人民共和國合同法》
第七十四條?【債權人的撤銷權】因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產,對債權人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用,由債務人負擔。
《中華人民共和國刑法》
第三百一十二條?【掩飾、隱瞞犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其產生的收益而予以窩藏、轉移、收購、代為銷售或者以其他方法掩飾、隱瞞的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;情節(jié)嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。
單位犯前款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規(guī)定處罰。
二、離婚房產析產辦理的流程
1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議(民政局備案)中已經(jīng)約定了房屋歸屬的,可以不再辦理析產公證;
2、辦理抵押權銀行規(guī)定的事項;
3、到房管局辦理免征契稅申請(大約10個工作日,各區(qū)略有不同);
4、到房管局辦理離婚析產登記手續(xù)(各區(qū)時間不同),并繳交50元登記費;
5、領取新房產證和他項權證。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條?具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
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