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寧波
新婚姻法關(guān)于婚前房產(chǎn)的規(guī)定
一、房產(chǎn)證上如果加上你的名字，房子就屬于你們雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
所以，如果你男朋友同意的話，將產(chǎn)權(quán)證變更為兩個(gè)人的名字是最佳的選擇。
二、房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況：
1.如果出售時(shí)房產(chǎn)證上只有你男朋友一個(gè)人的名字，一般情況下出售所得的價(jià)款也還是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，用這筆錢買的第二套房子當(dāng)然也屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不過，如果你有證據(jù)證明買房子時(shí)你也有出資，則出售房產(chǎn)所得價(jià)款你們雙方按照購(gòu)買時(shí)的出資額進(jìn)行分配。因?yàn)榉靠钊~付清，所以不存在還貸的問題。
2.如果產(chǎn)證上加了你的名字，則屬于共同財(cái)產(chǎn)，用出售或拆遷所得價(jià)款買的第二套房子也就是共同財(cái)產(chǎn)了。
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