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戀愛(ài)期間合伙買房,分手房子怎么辦
現(xiàn)在男女結(jié)婚前的戀愛(ài)期一般都很長(zhǎng)，很多人都會(huì)選擇先同居。那么男女雙方共同出資買房付首期款，并以兩人名義辦理抵押貸款，實(shí)際只有男方在還貸，后來(lái)雙方分手沒(méi)有結(jié)婚，房屋該如何分?
戀愛(ài)期間合伙買房,分手房子怎么辦
1、對(duì)內(nèi)關(guān)系，是按份共有，以雙方實(shí)際出資額確定比例份額。
2、對(duì)外關(guān)系，均為房屋共有人，房屋的出租，出售均需兩人同意。
3、一方要取得全部產(chǎn)權(quán)需協(xié)商一致，并及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，但如有按揭未清，需先還貸解押，再重新辦理抵押貸款，其間還涉及承擔(dān)一系列稅費(fèi)，會(huì)耗費(fèi)不少精力和金錢。
注意：戀愛(ài)期間合伙買房要慎重，簽訂出資協(xié)議，保留出資憑證。
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