在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前財(cái)產(chǎn)需要去公證嗎
婚前財(cái)產(chǎn)是否需要公證
第一、根本沒有必要去作婚前財(cái)產(chǎn)公證情況
1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的
因?yàn)楝F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個(gè)人的，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。
2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)
因?yàn)檫@種情況下房子在誰名下就是誰的財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。
3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的
這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財(cái)產(chǎn)歸屬，否則顯失公平。
4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的
這種情況下，房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)償給對(duì)方一半，要注意的是：補(bǔ)償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。
第二、強(qiáng)烈建議去作婚前財(cái)產(chǎn)公證的情況
1、婚前，一方出資購房，對(duì)方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對(duì)方名下的;
2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的;
公證為共同財(cái)產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定。
第三、辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的程序
辦理公證屬于公證處的業(yè)務(wù)，據(jù)了解，各公證處的辦理程序及所需要的手續(xù)略有不同，所以，要咨詢房產(chǎn)公證具體事項(xiàng)，客觀地講，只能建議當(dāng)事人到房屋所在地公證處去咨詢。有些還沒有取得房產(chǎn)證的，可以咨詢公證處能否辦理，如果辦不了，建議辦理日后房產(chǎn)歸屬協(xié)議的公證。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
刑偵和經(jīng)偵的區(qū)別是什么
2021-01-31遺產(chǎn)糾紛案件律師費(fèi)如何確定
2020-12-14人身損害死亡賠償金如何分配
2020-11-24遺失物招領(lǐng)公告期限是多長時(shí)間
2021-03-20關(guān)于企業(yè)股份制改造
2020-11-17合同有自動(dòng)續(xù)約嗎
2020-12-17胎兒取得繼承權(quán)需要滿足什么條件
2021-01-09終止的勞動(dòng)合同應(yīng)保存多久
2021-01-20試用期離職是否受競(jìng)業(yè)限制
2021-02-23旅游意外保險(xiǎn)的保障有什么
2021-01-29外保內(nèi)貸業(yè)務(wù)是什么
2021-02-23含死亡責(zé)任的保險(xiǎn)合同必須經(jīng)被保險(xiǎn)人書面同意嗎
2021-01-09人身保險(xiǎn)合同糾紛怎么處理
2021-01-01公眾責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)合同是怎樣的
2020-12-30也談《無證駕駛造成的交通事故是否屬強(qiáng)制保險(xiǎn)范圍？》
2020-12-23哪些情形不適用快速理賠
2020-11-16甘肅省校方責(zé)任保險(xiǎn)管理工作暫行辦法
2021-02-26稅務(wù)代理的種類
2021-01-06我國農(nóng)地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)的概念
2021-01-12土地流轉(zhuǎn)合同要注意哪些地方
2021-02-11