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寧波
什么是婚前財產、夫妻共同財產
什么是婚前財產、夫妻共同財產
我國婚姻法對夫妻財產制采取的是法定財產制與約定財產制相結合的制度，并明確規(guī)定，在沒有約定或約定不明確時，才適用法定財產制。
根據我國相關法律的規(guī)定，一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外?！?/p>
夫妻共同財產是指在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續(xù)期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬于夫妻共同財產。
房產證加名后房產歸誰所有
由于我國婚姻法對夫妻財產制的規(guī)定采用約定優(yōu)先制，因此，夫妻雙方可以通過約定決定房產的歸屬。
依據物權法的規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
在該案中，雖然該套房在雙方結婚前的產權登記為阿-軍個人所有，但在結婚后雙方向房管部門申請加名，套房的產權變更登記為阿-軍、阿珍共同擁有。
雙方婚后對房屋產權登記的加名行為，視為是阿-軍自愿贈與房屋產權的行為，已發(fā)生了變動房屋產權的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。
律霸網小編提醒大家，千萬不要看輕房產證加名的重要性。在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。增加房屋的共有權人則意味著該共有人有權行使對該房產的權利。如果大家還有其他問題想要咨詢，歡迎大家到律霸網進行專業(yè)咨詢。
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