根據(jù)我國目前房屋的價格，購買一套婚房動輒百萬，對于那些剛剛步入工作崗位的年輕人，是無論如何也負擔(dān)不起的，所以現(xiàn)在生活中有一種較常見的做法，就是：夫妻購房，父母出資幫助。年輕夫妻結(jié)婚時沒有太多積蓄，有一定經(jīng)濟實力的父母往往也愿意出資幫助，一起支付個首付就可以輕松購得婚房了。但是這種情況下購置的婚房，一旦日后發(fā)生爭議，就會由于房屋署名的不同而對該房屋的歸屬產(chǎn)生重要影響。

有些父母認為，反正是我們掏錢購買的房子，就對購買的房屋擁有所有權(quán)，因此房屋產(chǎn)權(quán)證上是否寫上自己的名字并不重要。那就錯了，事實上，根據(jù)我國法律規(guī)定，會將出現(xiàn)在房產(chǎn)證上的權(quán)利人才會被看房產(chǎn)的所有人。

如果父母幫助出資購房，并且也想擁有房屋部分或者全部所有權(quán)時，最好要將自己的姓名也寫在房產(chǎn)證上，并且在產(chǎn)權(quán)證上明確產(chǎn)權(quán)人的份額，或者父母與子女簽訂書面的產(chǎn)權(quán)約定協(xié)議，否則日后父母主張擁有該房屋全部或者部分所有權(quán)時，將會存在巨大的法律風(fēng)險。

因為，根據(jù)我國法律規(guī)定，當事人結(jié)婚前或者結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，由于該房屋產(chǎn)權(quán)登記的不同，該出資應(yīng)當認定為對夫妻一方或雙方的贈與，只有在各方共同簽字的書面產(chǎn)權(quán)約定時，父母的出資才能作為其享有產(chǎn)權(quán)份額的憑證，否則，父母因其出資主張房屋所有權(quán)將很難得到法律支持。

這里要特別提醒大家，對于父母與子女簽訂的協(xié)議，一定要在協(xié)議中明確父母在該房屋中所占有的產(chǎn)權(quán)份額，即約定按照出資比例或其他比例按份共有該房屋，各方承擔(dān)相應(yīng)的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

因為共有關(guān)系的產(chǎn)生，只有基于法律規(guī)定或合同約定兩種方式，前者主要是夫妻財產(chǎn)共同共有，后者就必須有明確的約定。實踐中曾發(fā)生過這樣的案件，由于夫妻購房款不夠，一方父母資助了部分購房款，該夫妻與父母共同簽署了出資協(xié)議，但是只是寫明了各方的出資比例，房產(chǎn)證登記在了夫妻二人名下。后父母起訴要求確認他們對該房屋擁有所有權(quán)被法院駁回，原因就是該份出資協(xié)議并未明確約定父母亦為該房屋權(quán)利人。