第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

知識延伸：

婚前財產(chǎn)協(xié)議書

甲方：XXX(系男方)

乙方：XXX(系女方)

甲、乙雙方于X年X月X日辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智的協(xié)商，就婚前財產(chǎn)協(xié)議達成如下協(xié)議：

一、婚前財產(chǎn)的范圍：甲方的財產(chǎn)：(詳細(xì)列明)。乙方的財產(chǎn)：(詳細(xì)列明)。為了建立家庭，雙方共同出資購置了(詳細(xì)列明)

二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬：(詳細(xì)列明)歸甲方個人所有;(詳細(xì)列明)歸乙方個人所有;(詳細(xì)列明)歸XXX個人所有，雙方共同使用;(詳細(xì)列明)歸雙方所有;

甲、乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。

本協(xié)議書經(jīng)公證機關(guān)公證后生效。

甲方：XXX

乙方：XXX