退婚這個詞，似乎在現(xiàn)實生活中很少見，但是退婚也是存在的，法律也是有明確的規(guī)定內(nèi)容的，退婚一般就是退婚的一方可能覺得和你沒有感情，所以和你離婚，所以也是屬于離婚的，雙方也是領取了結(jié)婚證的。那么女方要退婚都退什么錢?

一、女方要退婚都退什么錢

只退還男方的彩禮彩金。而吃飯，零食，坐車，買衣服或其它費用，男方是不應該跟女方斤斤計較去討要的。男方應大度，應該給對方一點懷念的東西。男方為女方所有開支都可以索賠。

退婚有兩種可能：

1、一種是對方認為和你沒有感情，要和你離婚。

《人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第十九條，借婚姻關系索取的財物，離婚時，如結(jié)婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的，可酌情返還。 對取得財物的性質(zhì)是索取還是贈與難以認定的，可按贈與處理。

《最高人民法院關于適用婚姻法若干問題的解釋二》第十條，當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持：

(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;

(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;

(三)婚前給付并導致給付人生活困難的。

適用前款第(二)、(三)項的規(guī)定，應當以雙方離婚為條件。

所以，如果你們已經(jīng)在一起共同生活了，你的情況不符合上述規(guī)定，要求返還彩禮難度很大。

2、第二種可能是對方是借婚姻騙取錢財，如果屬于這種情況，有可能認定為詐騙，你的財產(chǎn)追回還是有一定的可能性的。

二、離婚房產(chǎn)價值評估規(guī)定

離婚房產(chǎn)如何評估價格

1、房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算。

2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。 如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。

比如，一套房子購買價是50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，現(xiàn)值60萬元(評估價)，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款等于30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨償還剩余的貸款本金及利息。

離婚時房屋評估怎樣收費。

1、房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。

2、為土地使用權(quán)抵押而進行的土地價格評估，評估機構(gòu)按一般宗地評估費標準的50%計收評估費，清產(chǎn)核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。

3、普通咨詢報告，每份收費300-1000元;技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準不超過咨詢標的額的0.5%。

4、房屋租賃代理費，無論銷售的租賃期限長短，均按半至一月銷售租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收，房屋買賣代理收費，按銷售價格總額分檔累進計收：

500萬元以下2.5%

501-2000萬元2%

2001-5000萬元 1.5%

5001-10000萬元 1%

10001萬元以上 0.5%

實行代理的高收費標準不得超過銷售價格總額的2.8%。

5、房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。

在辦理離婚房產(chǎn)評估師選擇正規(guī)的中介非常重要，一定要檢查中介公司的營業(yè)執(zhí)照等，有些蓄意不軌的人就會串通中介騙取一方的房屋價值，所以雙方在對房產(chǎn)進行評估時切不可輕易相信其中一方的推薦。

離婚房產(chǎn)價值評估的規(guī)定中，首先法院會對于夫妻之間房子的狀況進行考慮，如果是夫妻之間僅有的一套房子，那么是不會讓他們將房子賣掉的，因為基本的住房問題，還是要得到保障的，離婚房產(chǎn)的評估是根據(jù)一個房子的總值進行計算的

女方要退婚都退什么錢，一般就是按照習俗來說，結(jié)婚，男方是需要給予女方一定的彩禮錢的，所以如果女方退婚的話，自然這筆錢是要退還給男方的，至于一些約會吃飯的錢，看具體遇到什么樣的男的，如果男的要求這筆錢也要還也是受法律保護的

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