我國最新的規(guī)范公民結(jié)婚問題的法律在實際解決問題的時候，可能就會遇到男方在娶妻子之前被要求支付了房子的首付作為結(jié)婚的條件并且在婚后和妻子一起付清了房款，但是如果離婚就會讓男方的付首付行為產(chǎn)生歧義。那么，新婚姻法 付首付的問題有什么規(guī)定？

一、新婚姻法 付首付的問題有什么規(guī)定？

婚前男方出錢付首付，產(chǎn)權(quán)登記在男方名下，屬于男方個人財產(chǎn)，對于婚后共同還貸部分，對女方進行補償。

《婚姻法》解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

最高法關(guān)于婚姻法的最新司法解釋經(jīng)公布后即引發(fā)民間廣泛爭議。“誰首付，離婚后房子歸誰”、“婚后父母給買的房子，另一方無權(quán)分割”等規(guī)定被指保護了強勢地位的一方。也有網(wǎng)友認為，婚姻法新司法解釋可能會改變年輕人的擇偶觀念，首選由“富二代”變成“績優(yōu)股”。

在一個愛情與婚姻越來越物化的年代，房子既招安了年輕人的擇偶觀，也成為離婚糾紛中的痛點。裸婚的人畢竟少數(shù)，大多數(shù)中國式婚姻里的房子，往往裹挾著太多情感與利益沖突。最高法在這樣的語境下出臺這個司法解釋，顯然是為了破解此類司法實踐中的難題。

在法律婚姻關(guān)系中嵌入更細的物權(quán)邊界，蘊涵著法律實踐的精確操作，讓法律成為剛性工具，值得肯定。問題是，法律固然需要彈性系數(shù)小的踐行空間，卻不能為追求“精確性”而遠離基本人情。從某種意義上講，法律遠離“看得見的人情”，是全面博弈的缺失，可能失去法的呵護溫度。

綜上所述，其實男子付首付的行為就只是對房子初期的房款進行了提前墊付，后期的剩余房款如果是和妻子一起支付的就只能把房子作為共同資產(chǎn)進行合理的分割，而首付部分會讓妻子進行合理的賠付。

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