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危房是如何認(rèn)定的,可以無(wú)償拆除嗎
一、危房是如何認(rèn)定的,可以無(wú)償拆除嗎
危房是根據(jù)房屋安全等級(jí)來(lái)進(jìn)行認(rèn)定的，危房不能無(wú)償拆除，是可以申請(qǐng)補(bǔ)償?shù)摹?/p>
《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第二條?危險(xiǎn)房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)危房)指部分承重構(gòu)件被鑒定為危險(xiǎn)構(gòu)件，或結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞、處于危險(xiǎn)狀態(tài)，局部或整體不能滿(mǎn)足安全使用要求的房屋;危房以幢為鑒定單位，通常為主要居住房屋。
危房拆遷的賠償方式有兩種，第一種是貨幣補(bǔ)償。第二種就是產(chǎn)業(yè)置換，貨幣補(bǔ)償?shù)脑?huà)，就是說(shuō)按照房屋的區(qū)位，面積，人口，等等來(lái)決定賠償一定數(shù)量的金額。產(chǎn)業(yè)之環(huán)就是賠償另外的房屋賠償相同價(jià)值或者相應(yīng)的價(jià)值的房屋。
二、危房鑒定程序是怎樣的
《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第八條 鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：
(一)受理申請(qǐng);
(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
(三)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
(四)檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;
(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
(六)簽發(fā)鑒定文書(shū)。
小編為您介紹的法律解答就到這里了，希望這些能對(duì)您有一定的幫助。危房的確會(huì)危及我們的人身安全，為確保住用安全許多人也會(huì)選擇拆除。所以如果您還有關(guān)于危房的相關(guān)法律問(wèn)題還有不清楚的地方，歡迎點(diǎn)開(kāi)我們的網(wǎng)站進(jìn)行法律咨詢(xún)。
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