在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷時,會對宅基地進行評估嗎
一、房屋拆遷時,會對宅基地進行評估嗎
要。國有土地的話，有《國有土地上房屋征收與補償條例》及《國有土地上房屋征收評估辦法》來規(guī)范，也規(guī)定了詳細(xì)的評估流程。
集體土地上的房屋征收時的評估雖然沒有明確的法律規(guī)定，但是一般的拆遷項目中，拆遷部門都會委托評估機構(gòu)對被拆遷范圍內(nèi)的房屋價值進行評估。因為根據(jù)司法解釋，集體土地上的房屋征收流程可以參照國有土地的，而且現(xiàn)在每家每戶的裝修、房屋狀況都不同，不評估的直接補償?shù)脑?，無法體現(xiàn)房屋價值的差異，會出現(xiàn)不公平的情況。
二、拆遷中哪種房屋可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋進行拆遷時，經(jīng)營用的房屋是可以獲得停產(chǎn)企業(yè)損失的，例如商鋪、寫字樓、廠房等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十三條?對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房屋拆遷時,會對宅基地進行評估嗎?房屋拆遷時是有評估，要是拆遷戶對于拆遷方給的評估價不認(rèn)可，也可以自己去找評估機構(gòu)。房屋拆遷時時對于宅基地評估報告拆遷戶不認(rèn)可但又不想要找其它機構(gòu)，可以來律霸網(wǎng)找律師幫助你。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公民可以將犯罪嫌疑人直接扭送到司法機關(guān)嗎
2020-11-08征地補償糾紛如何解決
2020-12-14診斷證明是與傷殘鑒定嗎
2021-01-24強奸罪需要什么證據(jù)才能定罪
2021-01-26解讀新《消費者權(quán)益保護法》
2021-02-08農(nóng)民購買、使用直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)資產(chǎn)品,是否適用消費者權(quán)益保護法
2021-03-25男方房屋贈與協(xié)議書怎么寫
2020-12-1680歲能拿多少贍養(yǎng)費
2021-03-14不得擔(dān)任商業(yè)銀行的董事、高級管理人員的情形
2021-01-09預(yù)付款在法律上是否可以是全部金額
2020-12-08裝修合同到期未完工業(yè)主可以要求賠償嗎
2021-01-23網(wǎng)上商城免責(zé)條款怎么寫
2020-12-31勞動合同終止是否包括勞動合同解除
2020-11-19競業(yè)限制的補償金包含在在職工資里是否違法
2020-11-21公司倒閉員工賠償款怎么做分錄
2021-01-20勞動糾紛調(diào)解找誰
2020-12-16保險公司敗訴承擔(dān)訴訟費是否合法
2020-12-14人身保險有怎樣的特征
2021-03-23人身保險投保書什么意思
2021-01-242020人壽保險合同樣本
2021-01-06