監(jiān)護人處理被監(jiān)護人房產(chǎn)，依據(jù)我國民法通則規(guī)定，監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)依法履行監(jiān)護職責(zé)，保護被監(jiān)護人的財產(chǎn)不受侵犯，不得隨意處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)，監(jiān)護人沒有盡到職責(zé)，致使被監(jiān)護人財產(chǎn)受到損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其損失財產(chǎn)，并撤銷其監(jiān)護資格，如果是為了被監(jiān)護人利益。

我國《民法通則》第十八條規(guī)定“ 監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護職責(zé)，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。監(jiān)護人依法履行監(jiān)護的權(quán)利，受法律保護。

監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責(zé)或者侵害被監(jiān)護人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護人造成財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請，撤銷監(jiān)護人的資格?！?

根據(jù)這一規(guī)定，監(jiān)護人只有保護被監(jiān)護人財產(chǎn)的權(quán)利，沒有處分的權(quán)利，除非其處分行為必須對被監(jiān)護人有利。

民法通則：

第十八條 【監(jiān)護人職責(zé)】監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護職責(zé)，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。

監(jiān)護人依法履行監(jiān)護的權(quán)利，受法律保護。

監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責(zé)或者侵害被監(jiān)護人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護人造成財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請，撤銷監(jiān)護人的資格。

只要對被監(jiān)護人有利，你可以處分?？梢再I賣，但是不能損害被監(jiān)護人的利益。

監(jiān)護人的買賣行為只是讓被監(jiān)護人純受利益的，不能損害了被監(jiān)護人的財產(chǎn)、利益。作為監(jiān)護人，不能隨意買賣被監(jiān)護人的財產(chǎn)。但如果為了被監(jiān)護人的合法權(quán)益的，監(jiān)護人可以依法將被監(jiān)護人的房產(chǎn)進行買賣。

我國《民法通則》明確規(guī)定，監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護職責(zé)，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責(zé)或者侵害被監(jiān)護人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護人造成財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

綜上所述，監(jiān)護人處理被監(jiān)護人房產(chǎn)，依據(jù)我國法律規(guī)定，監(jiān)護人的監(jiān)護職責(zé)受到法律保護，監(jiān)護人只有保護被監(jiān)護人財產(chǎn)的權(quán)利，沒有處理被監(jiān)護人財產(chǎn)的權(quán)利。如果對被監(jiān)護人有利，可以處理其房產(chǎn)，如果是為了被監(jiān)護人合法權(quán)益，可以進行買賣。

監(jiān)護人證明在哪里開具