一、監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)類型是什么意思?

房產(chǎn)類型分別是：商品房。集體住房，經(jīng)濟(jì)適用房，遷折安置房，商住兩用房，酒店式公寓，小產(chǎn)權(quán)的房子。

1、商品房：俗稱大產(chǎn)權(quán)房子。開發(fā)商建房，地是買來的，有五證后，方可上市。

2、集體房：單位公房，單位集資建的房子，地不是買的。這樣房子辦不出大產(chǎn)證的。如能辦出大產(chǎn)證，也可以上市。

3、經(jīng)濟(jì)適用房。是國家建的房子。滿五年后。辦理了手續(xù)產(chǎn)證拿到了，就可以上市。

4、拆遷安置房：也是滿五年后，產(chǎn)證辦出來了，方可以上市交易。

5、 商住房：一般是40-50年產(chǎn)權(quán)的。因?yàn)樯逃玫刂挥形迨氖褂脵?quán)。貸款只能貸五成。

6、酒店公寓：和上面差不多一樣的。

7、小產(chǎn)權(quán)房：是區(qū)政府或鎮(zhèn)政府，或村委會，認(rèn)可的房子。國家不認(rèn)可的。這種房子交易，都有風(fēng)險(xiǎn)。如果是當(dāng)?shù)刭I，還是可以的。

拓展資料：

1、按交易形式的不同，可分為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房地產(chǎn)租賃。

2、按交易客體中土地權(quán)利的不同，可分為國有土地使用權(quán)及其地上房產(chǎn)的交易與集體土地使用權(quán)及其地上房產(chǎn)的交易。對后者現(xiàn)行法大多禁止或限制其交易，因此，在我國，一般而言，房地產(chǎn)交易僅指前者。前者還可進(jìn)一步按土地使用權(quán)的出讓或劃拔性質(zhì)的不同進(jìn)行分類。

3、按交易客體所受限制的程度不同，可分為受限交易(如劃撥土地使用權(quán)及其地上房產(chǎn)的交易，帶有福利性的住房及其占用土地使用權(quán)的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。

4、按交易客體存在狀況的不同，可分為單純的土地使用權(quán)交易、房地產(chǎn)期權(quán)交易和房地產(chǎn)現(xiàn)權(quán)交易。

二、法定監(jiān)護(hù)人有哪幾種?

《民法通則》第16條第1款規(guī)定，未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護(hù)人。

父母對子女享有親權(quán)，是當(dāng)然的第一順位監(jiān)護(hù)人。未成年人的父母死亡或沒有監(jiān)護(hù)能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、關(guān)系密切的親屬或朋友、父母單位和未成年人住所地的居委會或村委會、民政部門擔(dān)任監(jiān)護(hù)人。

成年精神病人的法定監(jiān)護(hù)人的范圍和順序是：配偶、父母、成年子女、其他近親屬、關(guān)系密切的親屬或朋友、精神病人所在單位或住所地的居委會、村委會、民政部門。

法定監(jiān)護(hù)人的順序有順序在前者優(yōu)先于在后者擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的效力。但法定順序可以依監(jiān)護(hù)人的協(xié)議而改變，前一順序監(jiān)護(hù)人無監(jiān)護(hù)能力或?qū)Ρ槐O(jiān)護(hù)人明顯不利的，人民法院有權(quán)從后一順序中擇優(yōu)確定監(jiān)護(hù)人。

依照通則第16條第2款的規(guī)定，未成年人的父母是未成年人的人，未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護(hù)能力的，未成年人的法定監(jiān)護(hù)人的范圍和順序是：

(一)祖父母、外祖父母;

(二)兄、姐。

依照民法通則第17條第1款的規(guī)定，成年精神病人的法定監(jiān)護(hù)人的范圍和順序是：

(1)配偶;

(2)父母;

(3)成年子女

(4)其他近親屬。

此款所指其他近親屬，指兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。

法定監(jiān)護(hù)人的設(shè)立順序，既可保護(hù)在先順序人的身份利益，又可防止其規(guī)避監(jiān)護(hù)義務(wù)。同時(shí)允許監(jiān)護(hù)人依其協(xié)議決定何人實(shí)施監(jiān)護(hù)，這就是順序的制度價(jià)值所在。

只要監(jiān)護(hù)人本身并不是精神病人的這種群體，那么其他絕大多數(shù)的監(jiān)護(hù)人對于自家的房子的類型不可能說是不知道的。當(dāng)初購買的是商品房，那的房產(chǎn)類型這一欄就填寫上是商品房，其他的房產(chǎn)類型也是如實(shí)直接填寫。因?yàn)楝F(xiàn)在我國的教育資源是極度不均衡的，部分私立學(xué)校要求孩子填寫的有些調(diào)查表格也是非常的不規(guī)范的。

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