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寧波
如果離婚房子評估價怎么算
如果離婚房子評估價如何計算
1、房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算
2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。?如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。
離婚時房屋評估收費項目
1、房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費
標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。
2、為土地使用權抵押而進行的土地價格評估費，清產(chǎn)核資中的土地價格評估費
3、普通咨詢報告費
4、房屋租賃代理費
5、房地產(chǎn)中介服務機構對委托人的咨詢費。
以上知識就是小編對“如果離婚房子評估價如何計算”問題進行的解答，房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算，而估值的方法通常是參考周邊房屋的價值，按房屋的市場價進行計算。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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