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離婚房子能轉(zhuǎn)到小孩名下嗎
離婚房子能轉(zhuǎn)到小孩名下嗎
一般是可以的。只要雙方協(xié)商同意就行。但房屋產(chǎn)權(quán)登記在孩子名下以后，父母就不能隨意處置該房產(chǎn)了。先做監(jiān)護(hù)權(quán)公正，然后由監(jiān)護(hù)人幫忙過(guò)戶。
過(guò)戶方式有兩種，贈(zèng)予或者正常買賣程序。贈(zèng)予，需要先做贈(zèng)予公正，然后持贈(zèng)與公證和監(jiān)護(hù)權(quán)公正及產(chǎn)權(quán)信息去交稅(契稅3%)過(guò)戶。買賣，先做孩子的購(gòu)房資格申請(qǐng)，申請(qǐng)資格核驗(yàn)過(guò)了，網(wǎng)簽，然后再交稅過(guò)戶。
根據(jù)法律規(guī)定，未成年人可以接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬及實(shí)施與其年齡、智力相適應(yīng)的民事行為，其他重大民事行為則應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代理，或征得監(jiān)護(hù)人的同意。未成年人的監(jiān)護(hù)人為了未成年人的利益，可以處理未成年人的財(cái)產(chǎn)。
在離婚的時(shí)候只要夫妻都同意將房子轉(zhuǎn)到小孩子的名字，這套房屋就可以轉(zhuǎn)到孩子的名字，作為夫妻感情最直接的證明。離婚房子想要轉(zhuǎn)到小孩子的名下但是不清楚具體這樣做的法律效力，自己無(wú)法解決的時(shí)候別擔(dān)心可以找律霸網(wǎng)律師。
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