采光權(quán)是每一位業(yè)主的權(quán)利，開發(fā)商為了賺錢而修建高層導(dǎo)致業(yè)主的房屋采光受到嚴(yán)重影響、或者鄰居等私自加增建筑物等等而影響到業(yè)主原來的采光，這些都是業(yè)主正當(dāng)?shù)牟晒鈾?quán)受到影響。采光權(quán)受到開發(fā)商或者物業(yè)侵犯的業(yè)主可以通過民事法律手段來救濟自己的權(quán)利，比如要求對方停止侵權(quán)，將影響采光權(quán)加增的建筑物拆除、開發(fā)商不能影響原來的采光而加蓋更高的樓層等，這些都是針對采光權(quán)的救濟的最好途徑。但如果采光權(quán)這時候已經(jīng)被侵犯，并且消除妨害的手段已經(jīng)不太可能實現(xiàn)了，比如開發(fā)商已經(jīng)將高樓建成，拆除掉多蓋的樓層并不經(jīng)濟，也不實際，那么這時候就可以選擇要求其對侵犯采光權(quán)的事作出賠償。

房屋采光、日照不足的賠償標(biāo)準(zhǔn)目前尚沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，目前實踐中比較常見的計算方法是以國家標(biāo)準(zhǔn)的采光時間和房屋面積進行計算，公式如下：低于國家標(biāo)準(zhǔn)的時間差×賠償單位的差價×居室的面積+超過國家標(biāo)準(zhǔn)的時間差×賠償單位的差價×居室的面積。

此外，在采光權(quán)侵權(quán)糾紛中，對于采光權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，法院還會參考這兩個因素：

第一是被侵權(quán)人房屋貶值的金額。在購買房屋的時候，建筑的采光本身也是影響房屋價值的重要因素，同一樓層不同朝向?qū)τ诜课輧r格的影響是比較大的，如果現(xiàn)在因為加增的建筑物啊、周圍不按原計劃修建更高的樓層影響到采光，就會使房屋事實上發(fā)生貶值。因此這時候可以讓專業(yè)的房屋估值機構(gòu)來對房屋在影響采光之后的價值做出評估，其中的差價是采光侵權(quán)補償?shù)闹匾绊懸蛩亍?/p>

第二是為了使采光恢復(fù)原樣，權(quán)利人的補救措施需要的費用?，F(xiàn)在采光已經(jīng)受到影響，而為了讓采光恢復(fù)，業(yè)主可能會進行改建等舉措，這些改建包含的建筑費、材料費、人工費等都是采光權(quán)侵權(quán)賠償的參考標(biāo)準(zhǔn)。

城市中，房屋采光權(quán)賠償具體標(biāo)準(zhǔn)是什么

房屋采光權(quán)受侵害的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

城市房屋采光權(quán)的法律規(guī)定有哪些?