伊人大杳焦在线-一道本在线-国产成人精品久久二区二区91-久久久五月-www天天干-综合久久99-国产一二三四区-亚洲一区免费-免费在线观看小视频-五月免费视频-国产一区99-美女一区二区三区-一亲二脱三插-一级一级黄色-国产激情第一页-黄色片a级-亚洲永久精品ww.7491进入

離婚訴訟時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房如何分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 1081人看過

    根據(jù)北京新的經(jīng)濟(jì)適用房政策《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法(試行)》的有關(guān)規(guī)定,北京市已購經(jīng)濟(jì)適用住房的購買人擁有有限產(chǎn)權(quán),只能自住,不得出租、出借或從事居住以外的任何活動。

    購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的,不得上市交易,特殊情況下,可向購買人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購,回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定。

    此時(shí)的經(jīng)濟(jì)適用房在離婚時(shí),是按原價(jià)值分割,還是按現(xiàn)行市場價(jià)值分割,大家都知道,經(jīng)濟(jì)適用房漲勢很高,有的房價(jià)已經(jīng)漲了3倍,如果按原價(jià)格分,未獲得房屋一方會很虧,如果按市場價(jià)分,與法規(guī)、規(guī)章、政策又相悖,因此出現(xiàn)原被告雙方都想盡辦法爭奪房產(chǎn)的情況。目前此問題是司法實(shí)踐中的一大難點(diǎn)。

    而購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年的,出售時(shí)按照屆時(shí)同地段普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款,并由政府優(yōu)先回購,購房人也可以在補(bǔ)繳政府應(yīng)得收益后取得完全產(chǎn)權(quán)。已經(jīng)購買了經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的,原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府回購。此時(shí)的經(jīng)濟(jì)適用房在離婚時(shí),雖然價(jià)值高一些,但未獲得房屋一方仍會覺得虧,仍是拼命爭奪房產(chǎn),造成法院判決的難度。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
呂印超

呂印超

執(zhí)業(yè)證號:

13717201710011326

山東晟韻律師事務(wù)所

簡介:

xxxxxxxxxxx

微信掃一掃

向TA咨詢

呂印超

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
若尔盖县| 台安县| 博兴县| 巴塘县| 长治市| 辽阳县| 彭阳县| 玛多县| 耿马| 通化市| 康保县| 通海县| 巴青县| 武宣县| 嘉荫县| 河间市| 繁峙县| 北宁市| 永年县| 阿拉善左旗| 郓城县| 江门市| 云安县| 噶尔县| 东城区| 定兴县| 平顶山市| 阳泉市| 南陵县| 松滋市| 内乡县| 宜阳县| 兴隆县| 法库县| 阿勒泰市| 新田县| 湖口县| 邻水| 靖宇县| 望城县| 琼海市|