離婚時(shí)可以約定將共有財(cái)產(chǎn)的一部分贈(zèng)與子女。

離婚協(xié)議中將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女的約定能否撤銷

案例簡介：

藤某與張某于1999登記結(jié)婚，次年生育一子張小某，2010年7月在民政機(jī)關(guān)辦理離婚登記，離婚協(xié)議中約定婚生子張小某由張某撫養(yǎng)，登記在藤某名下的房屋歸婚生子張小某所有，藤某應(yīng)于離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。但是離婚后，藤某沒有按照約定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。隨后，張某以藤某為被告請(qǐng)求依法分割房屋，理由是房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，要求撤銷贈(zèng)與。

法院審理后認(rèn)為，……道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不適用《合同法》第186條第二款之任意撤銷權(quán)之規(guī)定，故駁回張某的訴訟請(qǐng)求。

法律解讀：

實(shí)踐中，經(jīng)常有人認(rèn)為離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割是以財(cái)產(chǎn)關(guān)系為內(nèi)容，應(yīng)適用合同法的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于父母贈(zèng)與子女的房屋，因沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)可以行使撤銷權(quán)。筆者認(rèn)為，該協(xié)議如不存在欺詐、脅迫等情形的，不能撤銷，理由如下：

第一，也是最根本的一點(diǎn)是，《婚姻法》司法解釋二第8條規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款，對(duì)男女雙方具有法律約束力。男女雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔的，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，如未發(fā)現(xiàn)存在欺詐、脅迫等情形，不能支持。離婚協(xié)議中已經(jīng)明確約定將房屋歸子女所有的，作為父母雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)處分的合意，并經(jīng)國家民政機(jī)關(guān)確認(rèn)并備案如不存在欺詐、脅迫等情形，則該協(xié)議作為雙方真實(shí)意思表示，對(duì)男女雙方具有法律約束力，均應(yīng)繼續(xù)履行該協(xié)議。

第二，男女雙方在離婚協(xié)議中對(duì)房屋所作的財(cái)產(chǎn)處理，與雙方解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)等條款構(gòu)成離婚協(xié)議的整體，關(guān)于房屋歸子女所有的約定是依附于雙方婚姻關(guān)系的解除，帶有身份關(guān)系性質(zhì)，不同于一般性的單純財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與。而婚姻、收養(yǎng)、等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不適用合同法，故雙方在離婚協(xié)議中對(duì)房屋的處理即使構(gòu)成對(duì)子女的贈(zèng)與，也因?yàn)樵谔囟〞r(shí)間(父母婚姻關(guān)系解除，家庭解體)和父母子女之間的特定關(guān)系也不應(yīng)簡單套用合同法關(guān)于贈(zèng)與合同的規(guī)定撤銷離婚協(xié)議中對(duì)房屋的處理。

第三，既然經(jīng)公證的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議不能撤銷，那么賦予經(jīng)國家民政機(jī)關(guān)確認(rèn)并備案的離婚協(xié)議中的贈(zèng)與條款以不可撤銷的效力，將父母雙方對(duì)贈(zèng)與的任意撤銷權(quán)止步于民政部門登記離婚之前，才是正當(dāng)?shù)暮秃侠淼摹Ｒ彩枪駥?duì)國家機(jī)關(guān)具體行政行為信賴而應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)的原則的必然要求。

所以，對(duì)于離婚協(xié)議中關(guān)于父母將一方名下的房屋約定為子女所有，如果不存在欺詐脅迫情形的，不應(yīng)當(dāng)撤銷。根據(jù)《婚姻法》36條的規(guī)定，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益。當(dāng)一方?jīng)]有配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，另一方應(yīng)作為子女的監(jiān)護(hù)人請(qǐng)求一方繼續(xù)履行合同義務(wù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，維護(hù)被監(jiān)護(hù)人的利益，而不應(yīng)以一方違約為由請(qǐng)求撤銷協(xié)議分割房屋，從而損害被監(jiān)護(hù)人的利益?！段餀?quán)法》中關(guān)于“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外”的規(guī)定，主要是為了使物權(quán)變動(dòng)通過登記產(chǎn)生公示公信力，保護(hù)交易安全。而在男女一方或雙方請(qǐng)求撤銷離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割約定的情形下，并不涉及交易第三人的保護(hù)。故在一方違約沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，在沒有法定的不能繼續(xù)履行的情況下，另一方應(yīng)當(dāng)作為監(jiān)護(hù)人要求其繼續(xù)履行合同義務(wù)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的利益。