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寧波
父母婚后出資購房房子為共同財(cái)產(chǎn)嗎
咨詢：我跟丈夫結(jié)婚時，因買房資金不夠，接受了我父母的資助款15萬元?，F(xiàn)在離婚，雙方就房屋的分割產(chǎn)生分歧，丈夫認(rèn)為雙方應(yīng)該平分，但是我認(rèn)為應(yīng)扣除我父母資助的15萬元，然后再平分。請問如果我們訴諸法院，我的請求能否得到支持?
專業(yè)解答：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋2》第22條規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外”。你需要對你父母的出資行為進(jìn)行舉證，同時要證明該出資是贈與你一人，否則法院很可能會平均分割房產(chǎn)。
咨詢：三年前跟前夫離婚，當(dāng)時房子未分割，為了方便孩子上學(xué)，我搬了出去，將房子留給前夫和孩子住。最近發(fā)現(xiàn)前夫偷偷把房子賣了，我找他，他說已經(jīng)過了時效。請問我能否再要回房子?
專業(yè)解答：房屋是在兩人婚姻存續(xù)期間共同購買的，離婚時沒有處分，仍然屬于共同財(cái)產(chǎn)，在沒有特殊約定的前提下，財(cái)產(chǎn)權(quán)利各占一半。任何一方權(quán)利人不得私自處分全部的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，你前夫的行為構(gòu)成侵權(quán)，你可以起訴維權(quán)。但是此糾紛涉及到買受人的利益，如果買受人構(gòu)成善意取得，你就不能夠要回房屋，但你前夫構(gòu)成侵權(quán)，你可以向他主張房款中屬于你的應(yīng)有份額。
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