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寧波
婚前購房婚后辦證屬不屬于夫妻共同財產
婚前購房婚后辦證屬不屬于夫妻共同財產
具體情況如下所述：
如果購房合同時間及發(fā)票時間都是拿結婚證之前，而房產證又只寫一個人的名字，那就這房子屬于個人婚前財產，就算是雙方都出了錢，也只是一方對另一方的債務而已。最好的做法是婚后寫上雙方的名字，則對雙方都有保障。
根據(jù)《婚姻法》第十九條：“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。”而張某在婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。張某和汪某結婚后，才辦理了房屋的的產權證，只是對該房產賦予了外在的證明。并不是婚后辦理的產權證就是共同財產，也不能因為該房產不能因為汪某的居住而轉化為夫妻共同財產。因此，這套房產不是張某與汪某夫妻關系存續(xù)期間所獲得的財產，而屬于于張某的婚前財產，屬張某所有。
婚前個人財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
我國婚姻法第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
1、一方的婚前財產；
2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
4、一方專用的生活用品；
5、其他應當歸一方的財產。第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
綜合上述，小編整理有關夫妻共同財產中房產的相關內容。由此可見，結婚前買的房，婚后辦理房產證的情況，該房并不屬于夫妻共同財產，而屬于買房一方的婚前財產，只要是合法取得，才會依法受到法律保護。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業(yè)法律咨詢服務。
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